Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Помощь российскому экспорту. Что важно знать РБК и Моспром, 17:20 Какие конкурсы и олимпиады помогают школьникам поступить в престижный вуз РБК и АНО «РСВ», 17:15 Мишустин накануне вакцинации встретился с производителями. Видео Общество, 17:10 «Укроборонпром» прекратит существование в следующем году Политика, 17:09 Комфортное жилье в России: какие новостройки возводят сегодня девелоперы Недвижимость, 17:05 Чек-лист: что делать, если ваше изображение использовали для дипфейка Индустрия 4.0, 17:00  Российские биатлонисты показали худший результат в Кубке мира Спорт, 16:58 Vnukovo Country Club: пространство для развития детей РБК и Vnukovo Country Club, 16:46 Путин потребовал от регионов оказывать помощь инвалидам «не для галочки» Политика, 16:39 Чат-бот «Сбера» теперь ответит на вопросы по программам страхования жизни Пресс-релиз, 16:37 Три секрета эффективных грузоперевозок РБК и Scania, 16:32 При взрыве на фабрике в Воронежской области пострадали пять человек Общество, 16:25 Пикап Great Wall провалил африканский краш-тест. Видео Авто, 16:25 Призеры Гран-при пропустят этап Кубка России по фигурному катанию Спорт, 16:20
Бюджет одного из масштабных проектов в Сочи сокращен из-за кризиса
Городская недвижимость ,  
0 

Бюджет одного из масштабных проектов в Сочи сокращен из-за кризиса

Бюджет проекта намывной территории "Остров Федерация" в Сочи пересмотрен в сторону сокращения на 15% - до 6 млрд долл. в условиях кризиса. Об этом РБК сообщили в управляющей проектом компании "М-Индустрия" по результатам завершения разработки проектной документации первой очереди создания намывной территории.

Ранее предполагалось вложить 8 млрд долл. (210 млрд руб. по курсу периода, когда производился обсчет проекта). Таким образом, компания вернулась к бюджету, который обсуждался на самом первом этапе разработки и обсуждения проекта намывного острова (155 млрд руб. по курсу того периода).

Как пояснил директор по маркетинговым коммуникациям группы компаний "М-Индустрия" Алексей Топольницкий, пересмотр проекта "стал результатом долгосрочной программы оптимизации, необходимость в которой возникла в связи с мировым экономическим кризисом".

Он напомнил, что осенью 2008г., несмотря на полную готовность проектной документации, компаниями "М-Индустрия" (Россия) и Allied Business Consultants (Объединенные Арабские Эмираты) было принято решение об оптимизации технико-экономических параметров для снижения рисков реализации проекта в новых экономических условиях.

В итоге проект был разделен на две очереди. "В 2010-2013гг. будет освоена территория площадью 80,2 га, предполагается также уменьшение максимальной глубины насыпи в месте расположения острова с 23 м до 15 м, будет уменьшена максимальная глубина размещения волнолома с 30,5 до 18 м", - сообщил А.Топольницкий. Между тем, он пояснил, что компания не исключает в рамках второй очереди последующего доосвоения территории, суммарная площадь которой составляет по ранее заявленному проекту 250 га.

"Возможно, все 250 га будут разработаны к концу 2014г.", - пояснил представитель управляющей компании. Ранее также планировалось, что в рамках создания рекреационной зоны морского курорта будет создано 24 км новых песчаных пляжей, а сама зона рассчитана на 40 тыс. отдыхающих одновременно. Коррекция проекта по данным параметрам пока не приводится компанией.

Сейчас идет плановая работа по обеспечению начала внешнего финансирования проекта к концу 2009г. "Необходимые разрешения будут получены до конца 2009г., и создание искусственной территории в Черном море начнется в начале 2010г.", - пояснил А.Топольницкий.

На сегодня международной командой проекта из 27 компаний выполнены масштабные экологические, инженерные, маркетинговые и научные исследования, ставшие основой для разработки проектной документации. В проекте участвуют специалисты из Нидерландов, Бельгии, ОАЭ и других стран. Генеральным проектировщиком является 23-й Государственный морской проектный институт Министерства обороны РФ.

Как сообщалось ранее, проект по строительству искусственного острова "Федерация" в акватории Черного моря не вошел в новый генеральный план развития города-курорта Сочи до 2032г., который 14 июля 2009г. приняли депутаты городского собрания Сочи в рамках подготовки к международной Олимпиаде-2014.

До сегодняшнего дня строительство в Сочи велось согласно проекту генплана от 1996г. В частности, новый генплан предусматривает застройку части территорий Национального парка Сочи (занимает 193 тыс. 737 га), в котором также планируется провести дороги, что должно решить проблему с транспортной доступностью в Сочи.

Однако, как пояснил РБК А.Топольницкий, в генплан не была включена ни одна из трех планируемых к возведению намывных территории в рамках развития Сочи (среди таковых - проекты островов "Сакура" и "Хомар"), так как все они находятся на стадии проектирования и пока не имеют государственной разрешительной документации.

Генплан предусматривает включение объектов, утвержденных и согласованных с властями. Между тем, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин заявил журналистам 14 июля 2009г., что если управляющая компания получат всю разрешительную документацию, вопрос о включении "Федерации" в генплан планируется рассмотреть дополнительно.

Напомним, что проект намывного острова в акватории Черного моря недалеко от города Сочи планируется реализовать к Олимпиаде-2014г. Проект получил название "Остров Федерация", поскольку очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации.

В конце сентября 2008г. вице-президент управляющей компании "Остров Федерация" Григорий Усыченко сообщил, что на изыскательские работы по проекту острова Федерация "М-Индустрия" инвестировала 1,5 млрд руб. По его словам, строительство планировалось начать в первой половине 2009г. Ранее начало строительных работ планировалось на 2008г., однако в связи со сложностью проекта сроки были перенесены.

ГК "М-Индустрия" основана в 1993г., головная компания - ЗАО "М-Индустрия". В состав группы входят 24 предприятия, которые обеспечивают комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью. В настоящее время компания активно развивает новые направления деятельности: загородное домостроение, строительство объектов коммерческой недвижимости, производство строительных материалов, расширяет свое присутствие на региональном рынке (Калининград, Краснодарский край), где запланирована реализация ряда проектов в сегментах производства и жилищного строительства.

В апреле с.г. в некоторых СМИ появилась информация о том, что проект "Остров Федерация" будет заморожен в связи с недостатком средств, однако позже эта информация была опровергнута.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента