Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Летняя стабилизация на рынке недвижимости - отсутствие новых предложений стимулирует рост цен и спроса
Городская недвижимость ,  
0 

Летняя стабилизация на рынке недвижимости - отсутствие новых предложений стимулирует рост цен и спроса

На столичном рынке недвижимости наблюдается летняя стабилизация -  небольшой рост цен поддерживается возрастающим спросом и сокращением количества квартир в продаже. За два летних месяца средняя цена кв.м. в московских новостройках повысилась на 4,92%.

По данным информационно-аналитического центра ГК "Пересвет-Групп" в июле средневзвешенный уровень цен на новостройки Москвы составил 5 562 $/кв.м. или 172 422 руб./кв.м. За месяц стоимость кв.м. и в долларах и в рублях возросла на 3,5%. Одинаковые изменения долларовых и рублевых цен обусловлено стабильным курсом доллара. Данные цены не учитывают возможные скидки и акции, и рассчитаны  без учета дешевых эконом и элитных проектов.

Изменение цены напрямую зависит от спроса и предложения. Число объектов-новостроек существенно не изменилось, в продажу новые объекты практически не выводятся, а число продаваемых в этих объектах квартир сократилось на 9,9%.

Спрос на новостройки Москвы в июле вырос на 36,4% по отношению к июню (более существенное увеличение наблюдалось лишь в апреле). Во многом, увеличению спроса способствовали многочисленные летние акции.

Наталья Бланкова, маркетолог компании "Пересвет-Инвест" рассказывает, что  лето традиционное время низкой деловой активности и относительной стабильности, но в текущем году активность участников рынка даже увеличилась. "Текущий спрос поддерживали многочисленные дисконтные предложения от застройщиков и вполне вероятно, что интерес покупателей к новостройкам осенью только возрастет. В тоже время, будущее развитие рынка недвижимости во многом зависит от экономической ситуации в стране. В случае стабильности, на рынке жилья будет наблюдаться рост спроса и небольшое повышение цены (2-3% в месяц). При неблагоприятной экономической обстановке спрос вновь может снизиться, а цены  заморозятся (продавцы займут выжидательную позицию)",- отмечает она.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 10:00
Главное Лента