Рынок складской недвижимости России подвергся коррекции
Рынок складской недвижимости был наименее развит в России, поэтому кризис отразился на нем сильнее, чем на остальных сегментах коммерческой недвижимости.
Как отмечают в своем обзоре складского рынка Москвы и Московской области специалисты компании CB Richard Ellis Россия, за последние полгода произошла значительная корректировка цен на складском рынке недвижимости.
Согласно исследованию, доля вакантных площадей увеличилась с 3,5 % в начале этого года до 15,6% в конце первого полугодия. "В действительности же реальный процент вакантных площадей еще выше", - отмечают аналитики. Низкий уровень спроса на складскую недвижимость, растущий процент свободных площадей влияет на снижение ставок аренды в данном сегменте коммерческой недвижимости. Текущие запрашиваемые арендные ставки, по данным специалистов, колеблются в пределах 80-110 долларов за квадратный метр в год.