Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 09:42
В Москве открылась детская стройплощадка. Видео Город, 08:50
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
Риелторы заявили о стагнации стоимости новостроек в Москве Жилье, 07 июн, 15:23
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 07 июн, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 07 июн, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 07 июн, 13:43
Москва на две трети выполнила годовой план ввода недвижимости Город, 07 июн, 12:12
6 ошибок в оформлении интерьера, которые осложняют быт Жилье, 07 июн, 10:45
Риелторы зафиксировали снижение цен на квартиры в московских сталинках Жилье, 07 июн, 09:55
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 07 июн, 00:05
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.04.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.04.2009

Недвижимость в Москве от 13.04.09к 06.04.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.265 долл./кв.м-0.5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -3,52 /мес+0,6 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-7,28 б.деп-0,1 б/д

 

По мере приближения майских праздников снижение цен на недвижимость в Москве, вызванное общим финансовым кризисом, окончательно сходит на нет. За прошедшую неделю снижение индекса стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ составило всего полпроцента, что в разы меньше темпов снижения в прежние месяцы. Более того, пока курсы валют остаются относительно стабильными, динамика рублевых цен на квартиры в Москве, по статистике журнала о недвижимости http://www.metrinfo.ru/, оказывается схожей с долларовой.

Примечательно, что падение цен на жилье эконом-класса, которое подешевело первым, во многом уже закончилось. Сейчас снижение отмечается в более инертном дорогом сегменте, которое происходит с задержкой и может растянуться во времени. А следовательно, при наступлении стабилизации рынка недвижимости Москвы в целом, какое-то время средние показатели еще могут слегка сползать вниз за счет сегмента дорогого жилья.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)20.04.0913.04.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)3893-0,6%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4005-0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4220-0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4194-0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)5124-0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)4755-1,2%
Все панельные и блочные дома4039-0,4%
Все монолитные и кирпичные дома4691-0,8%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента