Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 26 окт, 13:04
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 26 окт, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 26 окт, 11:09
На рынке вторичного жилья Москвы наблюдается стабильный рост покупательской активности
Городская недвижимость ,  
0 

На рынке вторичного жилья Москвы наблюдается стабильный рост покупательской активности

На вторичном рынке Москвы в первом квартале 2009 года, наблюдалось увеличение покупательской активности: в феврале количество обращений возросло на 45,2%, а в марте по отношению к предыдущему месяцу еще на 36,1%.Николай Андреев, генеральный директор компании "Пересвет-Недвижимость" рассказывает, что спрос на рынке вторичного жилья стал существенно возрастать примерно с середины февраля. По его словам, январь всегда был сезоном низкой активности и не только в период кризиса. "Сейчас наибольшим спросом традиционно пользуются квартиры эконом класса. Сегмент бизнес-класса значительно ниже по числу предложений, поэтому квартиры данного типа также востребованы", -говорит он.

По данным информационно-аналитического центра ГК "Пересвет-Групп" в первом квартале текущего года количество обращений по продаже на 11,6% превышает количество запросов по покупке жилья. Данные показатели значительно отличаются от значений предыдущих месяцев: в 4 квартале 2008 года разница составляла почти 60%. Сокращение разницы по мотивам обращений свидетельствует о выравнивании спроса и увеличении покупательской активности.

Оживление на рынке вторичного жилья, во многом вызвано снижением цен на квартиры. В марте 2009 года средний уровень цен составил 6 220 $/кв.м. или 211 475 руб./кв.м. В долларовом эквиваленте цены продемонстрировали снижение на 2,43% к уровню февраля, а в рублевом эквиваленте снижение составило 7,85%.

Рублевое понижение цен обусловлено снижением в марте курса доллара на 5,6% по отношению к февралю.

В марте понижение цены кв.м в рублях наблюдалось во всех административных округах. Максимальное снижение зафиксировано в Зеленограде (на 9,0%) и ЦАО (на 8,2%). Минимальное в ЮЗАО (на 4,6%) и СВАО (на 4,7%).

За первый квартал 2009 года цены снизились на 12,92% в долларах и возросли на 3,88% в рублях (март к декабрю 2008 г.).

В марте 2009 года количество квартир, выставленных на продажу в Москве, выросло на 1,7% по отношению к февралю и составило 35,6 тыс. квартир, достигнув уровня декабря 2008 года. По количеству объектов лидирует ЗАО - 19,8% от общего объема квартир. Также велика доля ЦАО - 17,6%. Наименьшая доля традиционно у Зеленограда - 0,5%.
РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента