Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.07.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.07.2009

Недвижимость в Москве

от 06.07.09

к 29.06.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.070 долл./кв.м-0.5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -1,58 %/мес-0,4%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-3,77 б.деп+0,4 б/д

 

Окончание первого полугодия 2009 года и начало нового месяца не внесло никаких существенных перемен в динамику цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ снизился за прошедшую неделю еще на полпроцента до отметки в 4.070 пунктов. Примечательно, что укрепляющийcz последние недели курс доллара привел к стабилизации рублевых цен на квартиры в Москве, о чем свидетельствует статистика журнала www.metrinfo.ru.

С точки зрения теханализа последние два месяца индекс цен на недвижимость ИРН находится в диапазоне поддержки 4.000$-4.200$ за квадратный метр, который был отмечен в апрельской статье "Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?". Вполне очевидно, что если текущий тренд сохранится, то в ближайшее время индекс продолжит сползать вниз до психологически значимой отметки в 4.000$. Однако при ее достижении возможно как начало отскока цен вверх, так и нового существенного движения вниз.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)06.07.0929.06.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)37170,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)3791-0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4017-0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4049-0,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4876-0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)4504-0,3%
Все панельные и блочные дома3842-0,4%
Все монолитные и кирпичные дома4476-0,6%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Главное Лента