Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04 Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX Недвижимость, 14 окт, 13:42 Какой будет Троицкая линия метро. Видео Недвижимость, 14 окт, 12:57
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.07.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.07.2009

Недвижимость в Москве

от 06.07.09

к 29.06.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.070 долл./кв.м-0.5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -1,58 %/мес-0,4%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-3,77 б.деп+0,4 б/д

 

Окончание первого полугодия 2009 года и начало нового месяца не внесло никаких существенных перемен в динамику цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ снизился за прошедшую неделю еще на полпроцента до отметки в 4.070 пунктов. Примечательно, что укрепляющийcz последние недели курс доллара привел к стабилизации рублевых цен на квартиры в Москве, о чем свидетельствует статистика журнала www.metrinfo.ru.

С точки зрения теханализа последние два месяца индекс цен на недвижимость ИРН находится в диапазоне поддержки 4.000$-4.200$ за квадратный метр, который был отмечен в апрельской статье "Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?". Вполне очевидно, что если текущий тренд сохранится, то в ближайшее время индекс продолжит сползать вниз до психологически значимой отметки в 4.000$. Однако при ее достижении возможно как начало отскока цен вверх, так и нового существенного движения вниз.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)06.07.0929.06.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)37170,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)3791-0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4017-0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4049-0,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4876-0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)4504-0,3%
Все панельные и блочные дома3842-0,4%
Все монолитные и кирпичные дома4476-0,6%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента