Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 14:20
Как будут проходить онлайн-голосования дачников. Предложение Минцифры Загород, 14:10
В Москве не осталось квартир по цене до 5 млн рублей Жилье, 12:33
Искусственный интеллект назвал города, где в январе подешевело жилье Жилье, 12:33
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 10:28
Скидки, рассрочки и маткапитал: как привлекают покупателей апартаментов Жилье, 10:03
Неликвид в Москве: какие квартиры тяжелее всего продать в 2023 году Жилье, 09:45
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.07.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.07.2009

Недвижимость в Москве

от 06.07.09

к 29.06.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.070 долл./кв.м-0.5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -1,58 %/мес-0,4%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-3,77 б.деп+0,4 б/д

 

Окончание первого полугодия 2009 года и начало нового месяца не внесло никаких существенных перемен в динамику цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ снизился за прошедшую неделю еще на полпроцента до отметки в 4.070 пунктов. Примечательно, что укрепляющийcz последние недели курс доллара привел к стабилизации рублевых цен на квартиры в Москве, о чем свидетельствует статистика журнала www.metrinfo.ru.

С точки зрения теханализа последние два месяца индекс цен на недвижимость ИРН находится в диапазоне поддержки 4.000$-4.200$ за квадратный метр, который был отмечен в апрельской статье "Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?". Вполне очевидно, что если текущий тренд сохранится, то в ближайшее время индекс продолжит сползать вниз до психологически значимой отметки в 4.000$. Однако при ее достижении возможно как начало отскока цен вверх, так и нового существенного движения вниз.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)06.07.0929.06.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)37170,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)3791-0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4017-0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4049-0,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4876-0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)4504-0,3%
Все панельные и блочные дома3842-0,4%
Все монолитные и кирпичные дома4476-0,6%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента