Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.06.2009
29 июн 2009, 13:34
0
| Недвижимость в Москве | от 29.06.09 | к 22.06.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.091 долл./кв.м | -0.7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -1,23 %/мес | -0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -4,21 б.деп | +0,4 б/д |
Цены на квартиры в Москве пока продолжают постепенно сползать вниз, и летний сезон спада деловой активности не способствует их полной стабилизации. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru опустился еще на 0,7% до отметки 4.091 пункт. Аналогичная величина коррекции, по данным журнала www.metrinfo.ru, имеет место и для рублевых цен на московскую недвижимость.
Примечательно, что как только курс доллара перестал систематически снижаться, казалось бы наметившаяся стабилизация цен на недвижимость вновь сменилась пусть и незначительным сползанием ценников вниз.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 29.06.09 | 22.06.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3746 | 1,0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3805 | -1,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4024 | -0,9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4076 | -0,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4912 | -0,4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4519 | -0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 3858 | -1,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4502 | -0,4% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.