Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.06.2009
22 июн 2009, 14:53
0
| Недвижимость в Москве | от 22.06.09 | к 15.06.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.120 долл./кв.м | -0.5 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -0,73 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -4,63 б.деп | +0,4 б/д |
Остаточная коррекция цен на недвижимость в Москве пока сохраняется. Так в условиях стабилизации курсов валют индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ снизился за прошедшую неделю еще на полпроцента и составил 4.120 пунктов. Небольшая коррекция, по данным журнала http://www.metrinfo.ru/, имеет место и для рублевых цен на квартиры в Москве.
Не исключено, что приостановившийся рост макроэкономических показателей, таких как цены на нефть, индекс РТС и курс рубля к мировым валютам, поспособствует сохранению остаточной коррекции стоимости жилья в течение лета.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 22.06.09 | 15.06.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3782 | 0,6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3847 | -0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4060 | -0,4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4096 | -0,6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4933 | -1,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4534 | -0,2% |
| Все панельные и блочные дома | 3896 | -0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4521 | -0,6% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.