Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК начал проверку информации о голодных обмороках школьников в Кузбассе 15:35, Общество «Роскосмос» расторг контракт с генподрядчиком второй очереди Восточного 15:25, Общество Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 15:16, РБК и «Билайн» Бизнес Девелоперская группа «Регионы» снимет мультфильм про Маугли за $15 млн 15:16, Технологии и медиа Почему девелоперская группа «Регионы» решила снимать мультфильмы 15:16, PRO Bitcoin можно будет хранить в крупном европейском банке 15:07, Крипто Омбудсмен обратилась в прокуратуру из-за сообщений об обмороках детей 15:06, Общество Глава ВТБ предложил новый способ экономии капитала в рамках «Базеля III» 15:06, Финансы В правительстве Красноярского края отреагировали на мусорные посылки 15:05, Общество «Перекресток» впервые обогнал по темпам роста «Пятерочку» 15:01, Бизнес Синоптики пообещали потепление на выходных в Москве 15:01, Общество Как организациям минимизировать риск блокировки банковского счета 14:58, PRO Как выглядит не устроившая США крылатая ракета 9М729 14:55, Фотогалерея  Как компенсировать подорожание топлива в грузоперевозках 14:51, РБК и Scania ВТБ получил патент на систему расчетов и платежей на блокчейне 14:47, Финансы ВТБ повысил ставки по рублевым вкладам 14:46, Финансы Власти Болгарии лишили основателя Yota Адоньева гражданства 14:45, Бизнес Минтранс предложит построить в Петербурге дороги и порт за 180 млрд руб. 14:40, Бизнес Российская делегация в Давосе. Главное 14:37, Экономика Близкие в меня не верят: успешный IT-бизнес в Ульяновске 14:35, РБК и «Билайн» Бизнес Xiaomi показала концепт смартфона со складным экраном 14:33, Технологии и медиа «Жизнь в долг стала обыденностью»: сколько машин покупают в кредит 14:23, Авто Медведев допустил срыв сроков по подготовке Восточного к запуску «Ангары» 14:23, Общество Медведев заявил о просьбе «Роскосмоса» дать денег на достройку Восточного 14:17, Общество Место жительства и пребывания: тонкости регистрации в России 14:17, Недвижимость На Кудыкиной горе: тематический парк русских сказок для всей семьи 13:57, РБК и Mitsubishi Outlander
Начался рост цен на элитное жилье Москвы
02 июн 2009, 12:01
0
Начался рост цен на элитное жилье Москвы

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в I квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 579,5 тыс. руб./ кв. м  (16402 $/кв. м), квартальный прирост составил +3,8% (-16,6%).

На вторичном рынке элитного жилья средняя удельная цена предложения составила 441,2 руб./ кв. м  (12729 $/кв. м), квартальный прирост +6,4% (-14,4%).

Более половины (65,0%) предлагаемых квартир на рынке элитных новостроек  располагаются в многоквартирных комплексах, 18,0%  - в среднеквартирных домах, 6,9% и 10,1% - в малоквартирных домах и домах клубного типа.

Самыми "дорогими" районами по-прежнему являются Якиманка (34,1% самых дорогих предложений и 63,5% предложений средней ценовой группы) и Хамовники (34,7% самых дорогих предложений, 47,3% предложений - средней, 18% - нижней ценовой группы).

На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью по-прежнему составляют квартиры старого жилого фонда ("талинские"дома, дома ЦК, реконструированные старинные особняки и доходные дома XIX-XX вв.), а также жилье в современных домах высокого класса качества в различных районах Москвы.

Наибольшее количество предложений представлено в районах Пресненский, Хамовники и Тверской (по 10-13% в общем объеме квартир, выставленных на продажу). Самые дорогие предложения на вторичном рынке, как и на первичном, сосредоточены в районах Хамовники и Якиманка. Доля квартир высшей ценовой категории превышает 35% предложений в каждом из этих районов.

"В начале I квартала 2009 года на рынке элитного жилья Москвы можно было наблюдать снижение цен предложения, а уже в марте стало заметно возобновление положительной ценовой динамики как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте. По нашей оценке в последующие месяцы наметившаяся тенденция продолжит свое развитие", - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости