Лента новостей
Все новости Недвижимость
Победителей Премии РБК объявят 10 декабря 08:00, Бизнес Чемпионка России по панкратиону погибла от удара током в ванной 07:40, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 07:40, РБК и Whirlpool «Ангарский маньяк» получил второй пожизненный срок за убийство 60 женщин 07:29, Общество Прокуратура по просьбе ФСБ проверит поставщика продуктов для Росгвардии 07:01, Общество Экс-правящая партия Армении не прошла в парламент после победы Пашиняна 06:55, Политика ПФР назвал регионы с самыми большими и маленькими пенсиями 06:24, Экономика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 06:20, РБК и Philips Задержанная CFO Huawei попросила освободить ее по состоянию здоровья 05:37, Общество Шестеро израильтян пострадали при стрельбе на Западном берегу реки Иордан 05:35, Общество «Ведомости» узнали об открытии офиса по продаже активов рухнувших банков 05:01, Бизнес В Канаде неизвестные пытались проникнуть в дом мужа финдиректора Huawei 04:58, Общество Мадуро обвинил Вашингтон в подготовке госпереворота в Венесуэле 04:21, Политика За 10 минут: готовим куриный бургер с овощами и соусом песто 03:47, РБК и Barilla Россия вышла на второе место в мире по производству оружия 03:40, Бизнес Самолет «Белавиа» совершил жесткую посадку в аэропорту «Борисполь» 03:36, Общество СБУ запретила Донецкому митрополиту проехать через линию разграничения​ 02:47, Общество Блок Пашиняна упрочил лидерство на выборах после подсчета 50% голосов 02:01, Политика В Ставрополе трое пожарных пострадали при взрыве газового баллона 01:52, Общество «Ривер Плейт» победил «Боку» в мадридском финале Кубка Либертадорес 01:27, Спорт Музыканта группы Animal ДжаZ задержали в Пулково за контрабанду наличных 00:46, Общество Наука отдыха: как научиться расслабляться при нехватке времени 00:16, РБК, Jardin и Greenfield PwC спрогнозировала рост себестоимости строительства из-за эскроу-счетов 00:01, Бизнес Сервисам AliPay и WeChat запретят переводить деньги россиян 00:00, Финансы «ИрАэро» оценила долг за перевозку клиентов «Жемчужной реки» в $2,3 млн 09 дек, 23:46, Общество Сирийские ПВО отразили атаку в районе аэропорта Дамаска 09 дек, 23:26, Политика Киев отказал во въезде 900 россиянам после введения военного положения 09 дек, 23:13, Общество Первые данные ЦИК Армении показали лидерство блока Пашиняна на выборах 09 дек, 22:35, Политика
Курортные земли уйдут с молотка
27 мая 2009, 13:15
0
Курортные земли уйдут с молотка

  

Под комплексное освоение будут проданы масштабные территории

Фонд имущества Петербурга в июле выставит на торги право аренды прибрежной линии Финского залива под комплексное освоение в Курорт­ном районе. Такое решение было принято вчера на заседании городского правительства вне основной повестки. Речь идет о 15 участках от Лисьего Носа до Сестрорецка суммарной площадью 144 га. Земля будет предложена инвестору единым лотом. Стартовая цена составит 33 млн руб. Эксперты отмечают, что она слишком низкая для Курортного района, где практически не осталось свободной земли под застройку.

Решение о продаже права аренды прибрежной территории в Курортном районе Петербурга под комплексное освоение было принято вчера на заседании городского правительства. Предложение по столь масштабной территории в одной из самых привлекательных частей Курортного района внес "с голоса" председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко вне основной повестки.

Организатором аукциона, который пройдет в июле, выступит Фонд имущества Петербурга. Инвесторам предложат 15 земельных участков, расположенных вдоль берега Финского залива от Сестрорецка до Лисьего Носа. Общая площадь земель - 144 га. Там можно будет построить малоэтажное жилье, а также объекты деловой, социальной и рекреационной инфраструктуры. Стартовая цена - всего 33 млн руб. Победителю предстоит подготовить проект планировки и межевания территории за 18 месяцев, построить инженерные сети за 54 месяца и полностью застроить участок за 96 месяцев. Как сообщил глава комитета по строительству Смольного Вячеслав Семененко, фактически территория, предлагаемая к выкупу, сильно заболочена, и на ней находится множество мусорных свалок. "Участков под застройку там немного, а проблем - масса. Но мы надеемся найти инвестора, который вложит средства в освоение этого участка", - говорит он.

Эксперты согласны, что низкая стартовая цена может стать приманкой для инвесторов. Но сомневаются, что в условиях кризиса найдутся желающие поторговаться. "Территория неоднозначная. Итоговый выход полезных площадей будет небольшим", - говорит генеральный директор компании "Петрополь" Марк Лернер. "Цена, заявленная Фондом имущества, очень низкая. Не уверена, что найдется инвестор, готовый взять в кризис такой масштабный проект даже за минимальные деньги. Речь идет о строительстве порядка 2 млн кв. м недвижимости. Инвестиции могут превысить 2 млрд долл.", - говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. Руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева предположила, что стартовая цена в процессе торга значительно увеличится. "Для профессионального девелопера этот участок - лакомый кусочек. Самое очевидное его использование - под строительство малоэтажного жилья. Причем здесь могут быть востребованы как таунхаусы эконом-сегмента, так и высококлассные элитные коттеджи. Покупателями лота могут стать два-три девелопера, которые объединятся для реализации этого проекта", - заключила она. Но несколько участников рынка заявили РБК daily, что, по их данным, торги могут быть организованы под конкретного покупателя. Правда, назвать имя интересанта отказались.

Напомним, что это будет первый аукцион года, где объектом продажи станет территория под комплексное освоение (КОТ). Всего в этом году Смольный планирует предложить инвесторам шесть территорий под КОТ, в том числе еще один актив в районе Сестрорецка. Площадь территорий пока не разглашается. Параллельно решается вопрос о повторных торгах участками в Каменке и Купеческой гавани, которые несколько раз предлагались инвесторам в прошлом году, но так и не были проданы.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости