Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире Жилье, 05 июн, 16:39
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 05 июн, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 05 июн, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 05 июн, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 05 июн, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 05 июн, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 05 июн, 11:09
С начала кризиса количество "квартирных" миллионеров в Москве сократилось на 34%
Городская недвижимость ,  
0 

С начала кризиса количество "квартирных" миллионеров в Москве сократилось на 34%

По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI  до начала кризиса в столице насчитывалось порядка 289 355 собственников, квартиры которых стоили более 1 миллиона долларов. С октября прошлого года количество долларовых "квартирных" миллионеров сократилось до 190 тыс. и продолжает снижаться в среднем на 4,8% в месяц.

По округам Москвы самое большое количество долларовых "квартирных" миллионеров  живет в ЦАО -  55,1 тыс. собственников, на долю ЗАО приходится порядка 49,3 тыс. человек, в ЮЗАО - 26,8 тыс., СЗАО - 17,5 тыс., САО - 14,3 тыс., ЮАО - 10,6 тыс., СВАО - 7,9 тыс., ВАО - 4,4 тыс., ЮВАО - 3,7 тыс., в ЗелАО - 400 человек.

Необходимо отметить, что по структуре всех собственников квартир в ЦАО каждый пятый собственник квартиры является долларовым миллионером, а в ЗАО только каждый восьмой, в ЮЗАО - каждый восемнадцатый.

Людей, которые владеют дорогой квартирой в Москве стоимостью 1 млн. долларов, насчитывается порядка 89 тыс. человек, еще 51 тыс. собственников имеют квартиры стоимостью от 1 до 3 млн. долларов, 28 тыс. человек обладают жильем стоимостью от 3 до 5 млн.  долларов и 22 тыс. человек владеют квартирами стоимостью свыше 5 млн. долларов.

По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Валерия Барнинца, за прошедшие семь месяцев количество миллионеров в Москве быстрее всего сокращалось в ЦАО, СВАО и САО, это в основном собственники квартир, которые по своим пользовательским характеристикам относились к эконом-классу, но имели завышенную стоимость.

При определении числа "квартирных" миллионеров специалисты DOKI учитывали расположение квартир, пользовательские характеристики домов, рыночную стоимость объекта до октября 2008 года, рыночную стоимость квартир в мае нынешнего года, количество собственников и колебания курсов валют.

На продажу в мае по данным специалистов DOKI  было выставлено 12 тыс. квартир стоимостью от 1 млн. долларов. Средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составила 14 957 долларов. В структуре предложения преобладали квартиры стоимостью от 1 до 3 млн. долларов - 9 тыс. объектов. На квартиры стоимостью от 3 до 5 млн. долларов приходилось около 1700 объектов и 1300 на квартиры стоимостью свыше 5 млн. долларов. Самая дорогая квартира в мае продавалась за 16,5 млн. долларов в Зачатьевском переулке (метро Кропоткинская).

Главное Лента