Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
С начала кризиса количество "квартирных" миллионеров в Москве сократилось на 34%
Городская недвижимость ,  
0 

С начала кризиса количество "квартирных" миллионеров в Москве сократилось на 34%

По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI  до начала кризиса в столице насчитывалось порядка 289 355 собственников, квартиры которых стоили более 1 миллиона долларов. С октября прошлого года количество долларовых "квартирных" миллионеров сократилось до 190 тыс. и продолжает снижаться в среднем на 4,8% в месяц.

По округам Москвы самое большое количество долларовых "квартирных" миллионеров  живет в ЦАО -  55,1 тыс. собственников, на долю ЗАО приходится порядка 49,3 тыс. человек, в ЮЗАО - 26,8 тыс., СЗАО - 17,5 тыс., САО - 14,3 тыс., ЮАО - 10,6 тыс., СВАО - 7,9 тыс., ВАО - 4,4 тыс., ЮВАО - 3,7 тыс., в ЗелАО - 400 человек.

Необходимо отметить, что по структуре всех собственников квартир в ЦАО каждый пятый собственник квартиры является долларовым миллионером, а в ЗАО только каждый восьмой, в ЮЗАО - каждый восемнадцатый.

Людей, которые владеют дорогой квартирой в Москве стоимостью 1 млн. долларов, насчитывается порядка 89 тыс. человек, еще 51 тыс. собственников имеют квартиры стоимостью от 1 до 3 млн. долларов, 28 тыс. человек обладают жильем стоимостью от 3 до 5 млн.  долларов и 22 тыс. человек владеют квартирами стоимостью свыше 5 млн. долларов.

По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Валерия Барнинца, за прошедшие семь месяцев количество миллионеров в Москве быстрее всего сокращалось в ЦАО, СВАО и САО, это в основном собственники квартир, которые по своим пользовательским характеристикам относились к эконом-классу, но имели завышенную стоимость.

При определении числа "квартирных" миллионеров специалисты DOKI учитывали расположение квартир, пользовательские характеристики домов, рыночную стоимость объекта до октября 2008 года, рыночную стоимость квартир в мае нынешнего года, количество собственников и колебания курсов валют.

На продажу в мае по данным специалистов DOKI  было выставлено 12 тыс. квартир стоимостью от 1 млн. долларов. Средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составила 14 957 долларов. В структуре предложения преобладали квартиры стоимостью от 1 до 3 млн. долларов - 9 тыс. объектов. На квартиры стоимостью от 3 до 5 млн. долларов приходилось около 1700 объектов и 1300 на квартиры стоимостью свыше 5 млн. долларов. Самая дорогая квартира в мае продавалась за 16,5 млн. долларов в Зачатьевском переулке (метро Кропоткинская).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента