Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Красноярском крае опрокинулся пассажирский автобус 20:07, Общество В Минске состоялась акция белорусской оппозиции 19:15, Политика В МИДе допустили изменение российских законов для противодействия США 19:10, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Амкар». Онлайн 19:00, Спорт В Барселоне началась демонстрация в поддержку независимости Каталонии 18:25, Политика ВОЗ выбрала президента Зимбабве послом доброй воли 18:10, Политика Путин рассказал молодежи о технологии «страшнее ядерной бомбы» 17:51, Политика Трамп заявил о готовности обнародовать документы об убийстве Кеннеди 17:28, Политика Рособрнадзор отозвал лицензии у двух вузов 17:12, Общество Суд в Москве отправил под домашний арест главу подразделения МВД столицы 16:36, Политика Синоптики назвали дату прихода в Москву снежного сезона 15:51, Общество Турция выдала «Газпрому» заключение на участок «Турецкого потока» 15:15, Бизнес Власти Испании объявили о намерении распустить правительство Каталонии 15:04, Политика Победителем «Кубка Кремля» стала Юлия Гергес 15:01, Спорт Россия разрешила ввоз турецких помидоров 14:50, Политика В Ростовской области зафиксировали вспышку птичьего гриппа 14:24, Общество Самолет «Аэрофлота» экстренно сел в Екатеринбурге из-за неисправности 14:10, Общество «Коммерсантъ» узнал об аресте экс-главы строящей объекты к ЧМ-2018 фирмы 14:07, Общество Познер призвал поддержать Собчак 14:00, Политика Кадыров рассказал о найденных в Сирии российских женщинах и детях 13:41, Политика В Мюнхене полицейские арестовали подозреваемого в нападении с ножом 13:31, Общество На серой ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 13:08, Общество В Москве при пожаре в квартире погибла женщина 12:48, Общество В Киеве мужчина попытался пронести в палаточный городок у Рады оружие 12:35, Общество В НАТО отвергли обвинения в неспособности к быстрому развертыванию 12:30, Политика МАГАТЭ подтвердило соблюдение Ираном ядерной сделки 12:04, Политика Александр Овечкин установил рекорд результативности в НХЛ 11:45, Спорт В Мюнхене мужчина с ножом напал на прохожих 11:28, Общество
На рынке подмосковных новостроек все больше квартир предлагается в полностью готовых домах
22 мая, 2009 13:45
0
На рынке подмосковных новостроек все больше квартир предлагается в полностью готовых домах

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в апреле 2009 года на первичном рынке жилья Подмосковья поступили новые предложения квартир в 10 домах-новостройках (или 71,9 тыс. кв. м). Объем предложения по количеству объектов вырос за месяц на +7,3% и составил 530 домов-новостроек, но при этом он незначительно изменился по суммарной площади квартир, снизившись на -2,3%  до 2532,0 тыс. кв. м.

Как и прежде, в объеме предложения основную долю составляют дома среднего класса (67,4%); меньше предложений в домах эконом-класса (29,4%). По типам домов большая часть квартир предлагается в монолитных новостройках (60,6%) и объектах категории "панель" (36,0%). Предложения квартир в домах класса бизнес, а также кирпичных новостройках незначительны.

Стоит отметить, что в структуре предложения по стадиям строительной готовности заметно растет доля предложений на поздних стадиях готовности дома, в то время как на ранних стадиях предложений становится существенно меньше. Так, например, год назад предложения в сданных домах составляли 10-15% рынка новостроек, а вот в апреле 2009 года количество предлагаемых на продажу квартир в сданных объектах увеличилось до 28%.

В прошедшем месяце коррекция цен в новостройках Московской области составила -1,3%, а средневзвешенная цена предложения - 68,8 тыс. руб./кв. м (или 2049 $/кв. м).

С начала текущего года средний уровень цен предложения снизился на -1,2%. В зависимости от удаленности от МКАД отрицательная коррекция цен на жилье (от -0,2% до -3,7%) отмечена во всех территориальных поясах, за исключением пояса далее 60 км от МКАД, где цены выросли на +1,4%.

Уровень цен в домах экономкласса практически остался прежним (-0,4%); цены на квартиры среднего  и бизнес-классов снизились на -2,4% и -4,9% соответственно.

"В преддверии сезона отпусков на первичном рынке жилья Подмосковья отмечена отрицательная ценовая динамика, при этом растет доля предложений на высоких стадиях строительной готовности. По нашей оценке до конца лета, на фоне постоянных показателей объемов предложения, цены существенно не изменятся", - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости