Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.04.2009
| Недвижимость в Москве | от 06.04.09 | к 30.03.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.323 долл./кв.м | -1.3 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -4,74 /мес | +0,7 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -7,08 б.деп | -0,2 б/д |
Слегка подросший на прошедшей неделе курс доллара снова привел к несколько повышенным темпам снижения долларовый цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ потерял за неделю 1,3% и составил 4.323 пункта. Для сравнения: прошлые недели он терял по 0,7%-0,8%.
С другой стороны, по данным журнала о недвижимости http://www.metrinfo.ru/, рублевые цены на квартиры в Москве почти не изменились за прошедшую неделю. По сравнению с 2%-3% падением ранее за эту неделю их снижение составило всего доли процента. Таким образом, несмотря на технические вариации долларовых и рублевых индикаторов, общая тенденция по замедлению темпов падения цен на квартиры в Москве сохраняется.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 06.04.09 | 30.03.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3953 | -0,6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4035 | -0,5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4254 | -1,0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4253 | -1,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5211 | -1,2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4887 | -2,1% |
| Все панельные и блочные дома | 4081 | -0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4784 | -1,6% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.