Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.02.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.02.2009

Недвижимость в Москве от 16.02.09к 09.02.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.727  долл./кв.м-2,2 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -7,15 /мес-0,5 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-4,70 б.деп-0,5 б/д

 

На прошедшей неделе курсы валют впервые с начала этого года показали обратную динамику - доллар и евро снизились по отношению к рублю. В результате динамика долларовых и рублевых цен на недвижимость в Москве перестала быть противонаправленной. По данным аналитического центра http://www.irn.ru/ снижение индекса стоимости жилья составило за неделю 2,2%, а снижение рублевых цен на квартиры в Москве по данным http://www.metrinfo.ru/ - 4,2%.

 

Таким образом, укрепление рубля на прошлой неделе скорректировало формальное повышение рублевых цен на жильё, наблюдавшееся последнее время. Если курсы валют хотя бы примерно стабилизируются, то рост рублевых цен на недвижимость вряд ли будет иметь место.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)16.02.0909.02.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4217-3,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4292-2,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4592-2,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4644-2,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)5770-1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)5492-1,2%
Все панельные и блочные дома4367-2,6%
Все монолитные и кирпичные дома5302-1,6%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Главное Лента