Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.02.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.02.2009

Недвижимость в Москве от 16.02.09к 09.02.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.727  долл./кв.м-2,2 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -7,15 /мес-0,5 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-4,70 б.деп-0,5 б/д

 

На прошедшей неделе курсы валют впервые с начала этого года показали обратную динамику - доллар и евро снизились по отношению к рублю. В результате динамика долларовых и рублевых цен на недвижимость в Москве перестала быть противонаправленной. По данным аналитического центра http://www.irn.ru/ снижение индекса стоимости жилья составило за неделю 2,2%, а снижение рублевых цен на квартиры в Москве по данным http://www.metrinfo.ru/ - 4,2%.

 

Таким образом, укрепление рубля на прошлой неделе скорректировало формальное повышение рублевых цен на жильё, наблюдавшееся последнее время. Если курсы валют хотя бы примерно стабилизируются, то рост рублевых цен на недвижимость вряд ли будет иметь место.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)16.02.0909.02.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4217-3,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4292-2,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4592-2,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4644-2,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)5770-1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)5492-1,2%
Все панельные и блочные дома4367-2,6%
Все монолитные и кирпичные дома5302-1,6%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 09:28
Собянин анонсировал открытие 40 новых станций метро и МЦД к 2030 годуГород, 25 дек, 16:24
Собянин допустил превращение реновации в постоянно действующую программуЖилье, 25 дек, 16:01
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир РоссииГород, 25 дек, 15:43
Вырастут или упадут: что будет с ценами на столичное жилье в 2025 годуЖилье, 25 дек, 14:30
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала годаЗагород, 25 дек, 13:01
Главное Лента