Лента новостей
Все новости Недвижимость
Оборудование для майнига биткоина от Kodak оказалось мошенничеством 12:34, Крипто Как привезти из путешествия хорошие впечатления и крутые фото 12:33, РБК Стиль и ASUS Усэйн Болт пройдет просмотр в клубе чемпионата Австралии по футболу 12:33, Спорт В РПЦ высказались за отмену в России платных дорог 12:28, Общество Телеканал назвал Путина «президентом Украины» 12:26, Политика Госдума одобрила наделение ФНС доступом к аудиторской тайне 12:20, Экономика Прогнозы дня: новости из Ливии стали угрозой для рубля и акций 12:18, Quote Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 12:17, РБК и Renault ЕСПЧ присудил почти €50 тыс. компенсации трем участницам Pussy Riot 12:11, Общество В Туве возбудили дело после отравления почти ста человек в «Шаурме» 12:05, Общество Роспотребнадзор назвал регионы с самым острым дефицитом хорошей воды 11:54, Общество В Москве резко вырос спрос на офисы с начала года 11:48, Деньги В Японском море нашли затонувший в 1905 году крейсер «Дмитрий Донской» 11:46, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 11:43, РБК и «Шелл» Возбуждено первое уголовное дело против «дочки» Urban Group 11:42, Деньги «Чемпионский прием»: как Загреб встретил сборную Хорватии 11:39, Спорт  Дачников обяжут провести межевание границ земельных участков 11:34, Жилье В Мексике нашли похищенный контейнер с радиоактивным веществом 11:34, Общество Сбербанк сменит куратора цифрового бизнеса 11:32, Финансы ЕСПЧ взыскал с России €20 тыс. за убийство Политковской 11:32, Общество ФСБ задержала бывшего главу СК по Москве Дрыманова 11:27, Политика Минфин разъяснил новые правила страхования жилья 11:22, Жилье Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 11:20, РБК и Schneider Electric Во Владивостоке после жалобы Путину закрыли мусоросжигательный завод 11:18, Общество «Все прошло отлично»: о чем говорили Трамп и Путин в интервью Fox News 11:17, Политика Что такое «этическое» золото и зачем оно нужно 11:17, Стиль Марадона назвал придуманным пенальти в финале ЧМ-2018 11:15, Спорт Чемезов рассказал о «покрытии-хамелеоне» для маскировки солдат и техники 11:12, Политика
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
16 янв 2009, 16:29
0
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля

По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. рублей. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля. Количество однокомнатных квартир с арендной платой до 20 тыс. рублей в первой половине января составило 560 объектов, 1200 объектов приходилось на квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей, а квартир стоимость, которых не превышала 30 тыс. рублей, стало 2100, объектов до 35 тыс. рублей насчитывалось 1000 квартир.



Средняя стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 10% до 39,6 тыс. рублей. Квартир до 40 тыс. рублей насчитывалось 660, 260 объектов - стоимостью до 45 тыс., 210 квартир - стоимостью до 50 тыс.


На элитные однокомнатные квартиры пришлось порядка 320 объектов. Средняя арендная ставка на подобные квартиры составила 60,1 тыс. рублей, снизившись за первые две недели на 5%.


Самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 14 тыс. рублей в районе метро "Перово". По данным аналитиков АН DOKI квартира в Староконюшенном переулке остается самой дорогой по результатам двух недель января, но ставка снизилась со 170 тыс. рублей в декабре до 117 тыс. в январе.


Необходимо отметить, что арендные ставки пока остаются в рублях для большинства объектов, хотя часть собственников уже зафиксировали ценники в долларах и евро.


Снять двухкомнатную квартиру эконом-класса можно было в среднем за 26,5 тыс. рублей. Снижение составило 3% по отношению к декабрьскому уровню. Количество квартир до 30 тыс. рублей составило 2300 объектов, 2060 квартир стоимостью до 35 тыс. рублей и 698 квартир до 40 тыс. рублей.


В бизнес-классе, отмечают специалисты АН DOKI, арендная ставка двухкомнатной квартиры снизилась до 50 тыс. рублей (- 5,4%). 1600 квартир приходилось на объекты до 50 тыс. рублей, 240 квартир - до 55 тыс. рублей, 260 объектов - до 60 тыс. рублей и 590 квартир - до 70 тыс. рублей.


На элитные двухкомнатные квартиры приходилось 1600 объектов, средняя арендная ставка составила 99,5 тыс. рублей (-2,5%).


Минимальная арендная ставка двухкомнатной квартиры составляет 20 тыс. рублей, такая квартира сдавалась в районе метро «Волжская». Самая дорогая «двушка» сдавалась в районе метро «Страстной бульвар» за 472 тыс. рублей.



Средняя арендная ставка трехкомнатных квартир эконом-класса подешевела до 43,9 тыс. рублей (- 2,5%). 1040 квартир приходилось на объекты до 40 тыс. рублей, 890 квартир до 50 тыс. рублей и 560 квартир стоимость аренды, которых не превышала 60 тыс.


Трехкомнатные квартиры бизнес-класса сдавались в среднем за 81,6 тыс. рублей (-1,7%). В бизнес-классе 250 объектов приходилось на объекты до 65 тыс. рублей. 740 квартир - до 80 тыс. и 680 приходилось на квартиры до 100 тыс. рублей.


Аренда элитных трехкомнатных квартир снизилась за две недели на 4% (до 157 тыс. рублей). Предложение составило 1940 квартир.


Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась за 25 тыс. рублей в районе метро "Академическая". Максимальная арендная ставка зафиксирована на трехкомнатную квартиру в ЖК "Триумф Палас", которая находится в предложении уже третий месяц. За квартиру с авторским дизайном просят 1175 тыс.


Арендные ставки на многокомнатные квартиры варьируются в Москве от 37 до 1416 тыс. рублей. Объем предложения таких квартир в первой половине января достиг 600 объектов.



Таким образом, по итогам первой половины января, стоимость аренды квартир в Москве опять снизилась, и это произошло несмотря на девальвацию рубля. По словам генерального директор Агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, большинство квартир все еще сдаются за рубли, но некоторые собственники уже зафиксировали цены в долларах или евро. Можно предположить, что данная тенденция сохранится в ближайшие месяцы, и арендные ставки постепенно перейдут на иностранную валюту или условные единицы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости