Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 21:55
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 13:44
Певица Рианна выставила на продажу особняк в Беверли-Хиллз за $10,5 млн Деньги, 13:23
Правительство внесло в Госдуму проект закона об НДС на апартаменты Деньги, 12:55
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год Жилье, 12:09
Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек Жилье, 11:11
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Новости компаний, 10:53
Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.01.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.01.2009

Недвижимость в Москве от 26.01.09к 19.01.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.102  долл./кв.м-1,6 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -5,44 /мес-0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-3,11 б.деп-0,5 б/д

Вот уже вторую неделю курсы валют создают разнонаправленную динамику цен на рынке недвижимости. Так по данным аналитического центра www.irn.ru долларовые цены на квартиры в Москве продолжают заметно снижаться: индекс стоимости жилья потерял за неделю еще 1,6%. При этом рублевая стоимость столичного квадратного метра по данным журнала www.metrinfo.ru по мере ослабления рубля продолжает повышаться.

 

Примечательно, что спешный перевод продажи недвижимости, и в первую очередь новостроек, из рублей в валюту может привести только к еще более резкому снижению долларовых цен по мере ослабления рубля.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)26.01.0919.01.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4654-1,6%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4710-2,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4960-2,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5077-1,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)6053-1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)5728-1,7%
Все панельные и блочные дома4775-2,0%
Все монолитные и кирпичные дома5619-1,5%

 

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента