Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.03.2009
02 мар 2009, 15:08
0
| Недвижимость в Москве | от 02.03.09 | к 23.02.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.552 долл./кв.м | -2.0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -7,87 /мес | -0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -5,72 б.деп | -0,5 б/д |
Темпы снижения цен на недвижимость в Москве продолжают оставаться довольно высокими даже несмотря на то, что курсы валют последнее время стабилизировались. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru потерял за прошедшую неделю еще 2% и снизился до уровня 4.552 пункта. По данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru аналогично снижение и рублевых цен на квартиры в Москве, которые опустились до уровня 163 тысячи рублей за квадратный метр.
По мнению сотрудников аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" с наступлением весны можно ожидать постепенной активизации рынка а, следовательно, и замедления темпов падения цен на жилье.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 02.03.09 | 23.02.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4084 | -1,7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4148 | -2,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4449 | -1,9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4454 | -1,7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5539 | -2,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5295 | -2,3% |
| Все панельные и блочные дома | 4227 | -2,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5059 | -2,1% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.