Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сумма займа для покупки квартиры, уменьшилась за счет падения цен на недвижимость
Городская недвижимость ,  
0 

Сумма займа для покупки квартиры, уменьшилась за счет падения цен на недвижимость

На прошедшей интернет-конференции "Ипотека в условиях кризиса" генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов рассказал об изменениях, особенностях и перспективах ипотечного кредитования.

Сегодня разброс процентных ставок по ипотечному кредиту очень велик - от 14% до 30%. С начала кризиса минимальная ставка по кредитам выросла на 3,5%, максимальная (по рублевым кредитам) - на 15%. В феврале рост процентных ставок остановился.

Минимальный первоначальный взнос увеличился до 30%. Для банков это максимально допустимый риск - дельта для изменения цены на предмет залога при долгосрочном кредитовании. Для заемщика - возможность более ответственно подойти к ипотечному кредиту и застраховаться от риска изменения стоимости квартиры.

Как отметил Алексей Шленов, несмотря на увеличение процентных ставок, сумма займа, требуемая для приобретения квартиры, уменьшилась за счет падения цен на недвижимость. И как следствие, аннуитетный платеж сегодня будет ниже, чем при покупке по ипотеке аналогичной квартиры до кризиса.

Ряд банков кредитуют приобретение квартир даже в строящихся домах, при условии высокой степени готовности жилья и под залог имеющегося имущества.

В ходе интернет-конференции была также затронута тема заемщиков, испытывающих финансовые трудности. Банки достаточно лояльно относятся к заемщикам и разрабатывают всевозможные схемы выхода из сложной ситуации. Например, производят реструктуризацию кредита, пересчитывают выплаты на более длительный срок, при определенных условиях предоставляют отсрочку по выплате и т.д. Поэтому при возникновении трудностей в банк можно и нужно обращаться, не затягивая.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 07 ноя, 13:44
Главное Лента