Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия и Саудовская Аравия направят более $600 млн на авиационный лизинг 17:07, Бизнес За 8 лет через сеть Litecoin прошло более $500 млрд 17:00, Крипто Saudi Aramco договорилась о первой инвестиции в Россию 16:59, Бизнес Елизавета II поддержала выход Великобритании из ЕС до 31 октября 16:53, Политика Вылетевший в Лондон Airbus «Аэрофлота» вернулся в Шереметьево 16:52, Общество СК показал новое видео с нападениями на росгвардейцев на акции 27 июля 16:50, Общество Минстрой предложил механизм поручительства для застройщиков без эскроу 16:49, Деньги Медведев потребовал от губернаторов объяснить срыв ввода соцобъектов 16:41, Общество Матвиенко заявила о готовности к восстановлению авиасообщения с Киевом 16:37, Политика Власти объяснили решение не выдавать землю для рекультивации «Ядрово» 16:28, Общество Минфин предложил снизить профицит нового бюджета 16:27, Экономика Турецкая военная операция на севере Сирии. Фоторепортаж 16:22, Фотогалерея  Новое на рынке труда: административная поддержка 16:18, PRO Россияне назвали самые популярные продукты для домашних заготовок 16:18, Общество Испанский суд выдал ордер на арест экс-лидера Каталонии Пучдемона 16:14, Политика Москалькова назвала убийцу девочки в Саратове мутантом 16:14, Общество Премия РБК 2019: время меняться 16:11, Бизнес СК возбудил дело из-за избиения заключенного в петрозаводской колонии 16:04, Общество Антитрадиционный туризм: как получить абсолютно новый опыт и переживания 15:58, РБК и Райффайзенбанк Кремль исключил возможность обсуждения отказа от Крыма в любом формате 15:57, Политика Станцию «Выставочная» открыли после пожара в подсобном помещении 15:55, Общество В МВД назвали возможную причину гибели мэра Абакана в ДТП 15:50, Общество Медведев обошел Федерера и поднялся на 3-е место в чемпионской гонке ATP 15:45, Спорт Медведев расширил список жизненно важных лекарств на 23 позиции 15:40, Общество Фигуранты дела «Нового величия» и протестов в Москве решили пожениться 15:38, Общество В учебном центре МВД Франции объявили тревогу из-за посетителя с оружием 15:32, Общество Ни берега, ни дна: как тайфун «Хагибис» прошелся по дорогам Японии 15:29, Авто ЛУКОЙЛ заявил о договоренности по компенсации получателю грязной нефти 15:23, Бизнес
Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.02.2009
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.02.2009
Недвижимость в Москве от 02.02.09к 26.01.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.973  долл./кв.м-2,5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -5,94 /мес-0,5 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-3,63 б.деп-0,5 б/д

 

Вот уже вторую неделю курсы валют создают разнонаправленную динамику цен на рынке недвижимости. Так по данным аналитического центра http://www.irn.ru/ долларовые цены на квартиры в Москве продолжают заметно снижаться: индекс стоимости жилья потерял за неделю еще 1,6%. При этом рублевая стоимость столичного квадратного метра по данным журнала www.metrinfo.ru по мере ослабления рубля продолжает повышаться.

 

Примечательно, что спешный перевод продажи недвижимости, и в первую очередь новостроек, из рублей в валюту может привести только к еще более резкому снижению долларовых цен по мере ослабления рубля.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)02.02.0926.01.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4502-3,3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4559-3,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4845-2,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4928-2,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)5955-1,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)5643-1,5%
Все панельные и блочные дома4635-2,9%
Все монолитные и кирпичные дома5509-2,0%

 

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.