Лента новостей
Все новости Недвижимость
Силовики пришли с обыском в администрацию Читы по делу о мошенничестве 13:19, Общество В Финляндии арестовали россиянина по делу об отмывании денег 13:19, Общество В Кремле пообещали сделать выводы из результатов вторых туров выборов 13:12, Политика Предложение маленьких квартир в Москве за год сократилось вдвое 13:10, Жилье Золотодобытчики Barrick и Rangold объявили о слиянии 13:10, Бизнес 7 советов для россиян, которые в первый раз покупают жилье за рубежом 12:57, Недвижимость Трезубец и женщина-гонщик: что повлияло на настоящее и будущее Maserati 12:55, РБК и Maserati Какие косметические процедуры лучше всего проводить осенью 12:54, Pink СБУ вызвала Жириновского на допрос в Киев 12:53, Политика «Победа» добилась взыскания ₽250 тыс. с закурившего на борту пассажира 12:33, Общество Бывший тренер «Зенита» Манчини оценил шансы команды на чемпионство 12:30, Спорт Лидер «Христианского государства» вышел из СИЗО под подписку о невыезде 12:28, Общество Курс доллара впервые с начала августа упал ниже 66 руб. 12:22, Финансы Россия после крушения Ил-20 поставит Сирии комплекс С-300 12:17, Политика В Челябинске ввели режим повышенной опасности из-за мусорного коллапса 12:04, Общество Bitcoin опустился еще ниже: Китай опубликовал новый рейтинг криптовалют 12:03, Крипто Феоктистов получил назад $2 млн из дела Улюкаева 11:58, Политика Шпорт прокомментировал свое поражение на выборах в Хабаровском крае 11:53, Политика JPMorgan заложил в прогноз «крупный просчет» Трампа 11:52, Экономика Суд вынес приговор прописавшему более 9 тыс. мигрантов екатеринбуржцу 11:52, Недвижимость Действующий губернатор Владимирской области признала поражение на выборах 11:40, Политика На территории бывшего завода ЗИЛ откроют парк с «секретными садами» 11:37, Город Риелторы объяснили рост популярности арендных «двушек» в Москве 11:35, Жилье Новый электромобиль Volkswagen: первые впечатления 11:33, Авто Когнитивные способности: как повысить функциональность мозга 11:26, Партнерский материал Названы условия для лишения лицензии управляющих компаний 11:25, Город
ВЭБ займется девелопментом недостроенных объектов, выкупленных у банка "Глобэкс"
09 фев 2009, 15:15
0
ВЭБ займется девелопментом недостроенных объектов, выкупленных у банка "Глобэкс"
 

ВИДЕО 

Специально для реструктуризации активов "Глобэкса" была создана компания ВЭБ Инвест, которую контролирует Внешэкономбанк. Портфель включает в себя 700 тыс. кв. м. плюс 1700 га земли. В списке выкупленных готовых проектов значатся торгово-деловой центр "Новинский пассаж" в Москве и ТРК "Сибирский молл" в Новосибирске. Также ВЭБ займется несколькими крупными недостроенными объектами.

Компания решила достраивать и развивать приобретенные объекты самостоятельно, не привлекая инвесторов со стороны. Эксперты говорят, что сделка является нетипичной для рынка. Непрофильный актив банк превращает в один из главных.

"Компании, финансовое положение которых сейчас под вопросом, будут избавляться скорее всего от непрофильных активов, чтобы повысить эффективность своего бизнеса и привлечь максимально возможные средства для рефинансирования долгов. Компанию "Глобэкс" спасали и привлечение средств проходило через государственные структуры. ВЭБу необходимо те расходы, которые он понес в ходе этой операции, как-то покрывать", - говорит Максим Клягин, аналитик УК Финам Менеджмент.

На покупку объектов недвижимости у "Глобэкса" ВЭБ Инвест потратил 80 млрд рублей, которые предоставил ВЭБ. По мнению экспертов только на достройку Славы потребуется более $500 млн. Сейчас по каждому активу разрабатывается отдельный бизнес план. Как рассказали в ВЭБ, они намерены завершить проекты в максимально сжатые сроки, чтобы как можно быстрее начать получать от них прибыль. Эксперты говорят, что еще год назад цена в 80 млдр. долларов за такой большой портфель объектов недвижимости была слишком низкой. Однако в нынешних условиях можно было добиться большего дисконта, говорят они.

"ВЭБ получил в рамках профондированной Центробанком сделки целый кластер активов недвижимости из разных сегментов и разных регионов. Если бы какая-то девелоперская компания захотела собрать такие активы в одном портфеле, на это потребовалось бы несколько лет напряженной работы", - комментирует ситуацию Константин Лысенко, заместитель директора отдел инвестиционных услуг CB Richard Ellis.


По мнению экспертов, покупка активов "Глобэкса" и их дальнейшая реализация - это уникальная возможность для ВЭБа занять долю рынка недвижимости. Эксперты считают, что это довольно большая редкость, тем более в условиях кризиса. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости