Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правительство утвердило план обеспечения доступным жильем до 2019 года 06:56, Политика СМИ узнали о продаже активов Atrium European Real Estate за €289 млн. 06:47, Бизнес На Камчатке пограничники нашли тайник с 675 кг красной икры 06:18, Общество ВКС России уничтожили более 200 боевиков под Дейр-эз-Зором 06:02, Политика ВМС США заявили о пропаже 10 моряков после столкновения эсминца с судном 05:45, Политика СМИ узнали о планах по продаже части «Лосиного Острова» за 30 млрд руб. 05:17, Бизнес В Исландии автомобиль врезался в зал прибытия международного аэропорта 04:55, Общество СМИ узнали о взыскании с Hyundai 18,2 млн руб. несуществующим судьей 04:42, Общество СМИ узнали о негативных последствиях роста зарплат для экономики России 04:39, Экономика СК опроверг информацию о задержании убийцы пауэрлифтера Драчева 04:22, Общество СМИ узнали о несогласии правительства ставить акцизные марки на пиво 04:00, Экономика На Тихоокеанском флоте прошли учения по оказанию помощи подлодке 03:41, Общество Экс-мэр Владивостока рассказал Путину о пожертвованном 1 млрд руб. 03:26, Политика Ракетный эсминец ВМС США столкнулся с торговым судном возле Сингапура 03:25, Общество СМИ узнали о переходе экс-директора РТИ в авиакомплекс «Ильюшин» 03:07, Бизнес Меркель обвинила Турцию в злоупотреблении Интерполом 02:34, Политика CBS узнал о ключевых пунктах новой стратегии Трампа по Афганистану 02:30, Политика Малахов опубликовал открытое письмо к Константину Эрнсту 01:48, Общество В Чикаго в ходе перестрелок за сутки погибли шесть человек 01:29, Общество Малахов объяснил уход с «Первого канала» желанием принимать решения 01:10, Технологии и медиа Экс-советник Трампа Бэннон заявил о разногласиях внутри администрации США 00:58, Политика СМИ опубликовали фото автомобилей совершивших теракты в Испании боевиков 00:41, Политика Эксперты назвали возможных «преемников» Путина 00:02, Политика Матчи испанского чемпионата по футболу показала сеть «ВКонтакте» 00:01, Технологии и медиа Партнер Усманова наймет генералов для создания систем прослушки 00:01, Технологии и медиа Второй раунд переговоров по NAFTA пройдет в сентябре в Мексике 20 авг, 23:58, Политика Путин вышел на сцену Koktebel Jazz Party в Крыму 20 авг, 23:55, Политика «Альфа-Капитал» отозвал письмо сотрудника о проблемах в частных банках 20 авг, 23:39, Финансы
ВЭБ займется девелопментом недостроенных объектов, выкупленных у банка "Глобэкс"
09 фев, 2009 15:15
0
ВЭБ займется девелопментом недостроенных объектов, выкупленных у банка "Глобэкс"
 

ВИДЕО 

Специально для реструктуризации активов "Глобэкса" была создана компания ВЭБ Инвест, которую контролирует Внешэкономбанк. Портфель включает в себя 700 тыс. кв. м. плюс 1700 га земли. В списке выкупленных готовых проектов значатся торгово-деловой центр "Новинский пассаж" в Москве и ТРК "Сибирский молл" в Новосибирске. Также ВЭБ займется несколькими крупными недостроенными объектами.

Компания решила достраивать и развивать приобретенные объекты самостоятельно, не привлекая инвесторов со стороны. Эксперты говорят, что сделка является нетипичной для рынка. Непрофильный актив банк превращает в один из главных.

"Компании, финансовое положение которых сейчас под вопросом, будут избавляться скорее всего от непрофильных активов, чтобы повысить эффективность своего бизнеса и привлечь максимально возможные средства для рефинансирования долгов. Компанию "Глобэкс" спасали и привлечение средств проходило через государственные структуры. ВЭБу необходимо те расходы, которые он понес в ходе этой операции, как-то покрывать", - говорит Максим Клягин, аналитик УК Финам Менеджмент.

На покупку объектов недвижимости у "Глобэкса" ВЭБ Инвест потратил 80 млрд рублей, которые предоставил ВЭБ. По мнению экспертов только на достройку Славы потребуется более $500 млн. Сейчас по каждому активу разрабатывается отдельный бизнес план. Как рассказали в ВЭБ, они намерены завершить проекты в максимально сжатые сроки, чтобы как можно быстрее начать получать от них прибыль. Эксперты говорят, что еще год назад цена в 80 млдр. долларов за такой большой портфель объектов недвижимости была слишком низкой. Однако в нынешних условиях можно было добиться большего дисконта, говорят они.

"ВЭБ получил в рамках профондированной Центробанком сделки целый кластер активов недвижимости из разных сегментов и разных регионов. Если бы какая-то девелоперская компания захотела собрать такие активы в одном портфеле, на это потребовалось бы несколько лет напряженной работы", - комментирует ситуацию Константин Лысенко, заместитель директора отдел инвестиционных услуг CB Richard Ellis.


По мнению экспертов, покупка активов "Глобэкса" и их дальнейшая реализация - это уникальная возможность для ВЭБа занять долю рынка недвижимости. Эксперты считают, что это довольно большая редкость, тем более в условиях кризиса. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости