Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Хорватии ныряльщик побил мировой рекорд по задержке дыхания 18:13, Общество В ЦИК объяснили появление на сайте тульского избиркома «данных о явке» 17:40, Политика Канадцы и чехи забросили 10 шайб на двоих в матче за бронзу Олимпиады 17:40, Спорт «Газпром» вновь обновил рекорд по экспорту газа в дальнее зарубежье 17:23, Экономика При двойном теракте в Сомали погибли 45 человек 17:02, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 16:36, РБК и Сбербанк МОК отложил до завтра решение по восстановлению ОКР 16:16, Общество Два снятых россиянами фильма получили призы на Берлинском кинофестивале 15:51, Общество В Китае секретаря Госсовета обвинили во взятничестве 15:36, Общество Реконструкция пленения фельдмаршала Паулюса. Фоторепортаж 15:34, Фотогалерея  Хоккей. Матч за бронзу Олимпиады-2018. Чехия — Канада. Онлайн 15:10, Спорт Орешкин спрогнозировал дальнейший рост кредитного рейтинга России 15:09, Экономика Самые впечатляющие кадры Олимпиады-2018 в Пхёнчхане 15:02, Фотогалерея  Вред природе от свалки «Кучино» оценит изучавшая вонь в Москве компания 14:55, Общество Фуркад прокомментировал планы бойкота этапа Кубка мира в Тюмени 14:49, Спорт Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 14:39, РБК и Сбербанк ЕЦБ заявил о ликвидации обвиняемого в отмывании денег банка ABLV 14:27, Финансы Власти Украины попросили Нидерланды взять образец голоса у Саакашвили 14:26, Политика Арестованное за посещение Крыма танзанийское судно отдадут ВМС Украины 14:20, Общество В Индии при въезде автомобиля в школу погибли девять учеников 13:56, Общество Брата подозреваемого в парижских терактах арестовали за ограбление 13:49, Общество Навальный удалил ролик с расследованием о Дерипаске 13:47, Политика СКР завел дело после гибели троих детей при пожаре в Свердловской области 13:26, Общество Вторая страна объявила о бойкоте этапа Кубка мира по биатлону в России 13:22, Общество При пожаре в Москве пострадал один человек 13:20, Общество Какие тенденции в сфере технологий и медиа сформируют 2018 год 13:15, РБК и Билайн Вице-президент РАН рассказал о поддержке академии Путиным 13:10, Общество Большунов побил рекорд российских лыжников по медалям на одной Олимпиаде 13:08, Спорт
ВЭБ займется девелопментом недостроенных объектов, выкупленных у банка "Глобэкс"
09 фев 2009, 15:15
0
ВЭБ займется девелопментом недостроенных объектов, выкупленных у банка "Глобэкс"
 

ВИДЕО 

Специально для реструктуризации активов "Глобэкса" была создана компания ВЭБ Инвест, которую контролирует Внешэкономбанк. Портфель включает в себя 700 тыс. кв. м. плюс 1700 га земли. В списке выкупленных готовых проектов значатся торгово-деловой центр "Новинский пассаж" в Москве и ТРК "Сибирский молл" в Новосибирске. Также ВЭБ займется несколькими крупными недостроенными объектами.

Компания решила достраивать и развивать приобретенные объекты самостоятельно, не привлекая инвесторов со стороны. Эксперты говорят, что сделка является нетипичной для рынка. Непрофильный актив банк превращает в один из главных.

"Компании, финансовое положение которых сейчас под вопросом, будут избавляться скорее всего от непрофильных активов, чтобы повысить эффективность своего бизнеса и привлечь максимально возможные средства для рефинансирования долгов. Компанию "Глобэкс" спасали и привлечение средств проходило через государственные структуры. ВЭБу необходимо те расходы, которые он понес в ходе этой операции, как-то покрывать", - говорит Максим Клягин, аналитик УК Финам Менеджмент.

На покупку объектов недвижимости у "Глобэкса" ВЭБ Инвест потратил 80 млрд рублей, которые предоставил ВЭБ. По мнению экспертов только на достройку Славы потребуется более $500 млн. Сейчас по каждому активу разрабатывается отдельный бизнес план. Как рассказали в ВЭБ, они намерены завершить проекты в максимально сжатые сроки, чтобы как можно быстрее начать получать от них прибыль. Эксперты говорят, что еще год назад цена в 80 млдр. долларов за такой большой портфель объектов недвижимости была слишком низкой. Однако в нынешних условиях можно было добиться большего дисконта, говорят они.

"ВЭБ получил в рамках профондированной Центробанком сделки целый кластер активов недвижимости из разных сегментов и разных регионов. Если бы какая-то девелоперская компания захотела собрать такие активы в одном портфеле, на это потребовалось бы несколько лет напряженной работы", - комментирует ситуацию Константин Лысенко, заместитель директора отдел инвестиционных услуг CB Richard Ellis.


По мнению экспертов, покупка активов "Глобэкса" и их дальнейшая реализация - это уникальная возможность для ВЭБа занять долю рынка недвижимости. Эксперты считают, что это довольно большая редкость, тем более в условиях кризиса. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.