Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке аренды элитной недвижимости объем предложения увеличился на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

На рынке аренды элитной недвижимости объем предложения увеличился на 10%

Январь 2009 года продемонстрировал увеличение спроса на аренду элитных квартир, что обусловлено, прежде всего, миграцией клиентов из более высоких бюджетов.  Как отмечают аналитики  компании IntermarkSavills,  более 50% спроса сконцентрировано в минимальном бюджете - до 4000 долл. США/месяц, в то время как по итогам 2008 года этот сегмент клиентов составлял около 30%.

В первом месяце наступившего года объем предложения увеличился (примерно на 10% к уровню декабря 2008 года). При этом рост отмечен как среди объектов впервые появившихся на рынке аренды, так и среди повторно сдаваемых.

 По данным отчета компании IntermarkSavills, январь 2009 года сохранил дисбаланс в территориальной структуре спроса и предложения. Здесь по-прежнему наблюдается определенный дефицит объектов в наиболее востребованных высокобюджетными арендаторами топономических районов Москвы, таких как Патриаршие Пруды, Лубянка и Китай-Город.

На конец января 2009 года среднерыночные ставки и средняя стоимость объекта снизились приблизительно на 5% по сравнению с показателями конца 2008 года и составили 650 долл. США /кв.м в год и 6 020 долл. США за квартиру в месяц, соответственно.

"В январе 2009 года тенденция по заключению договоров аренды в иностранной валюте приобрела ярко выраженный характер. Таким образом, в январе около 60% договоров были заключены в долларах с оплатой по курсу ЦБ, против 5% по итогам прошлого года. Это подтверждает ранее сделанный IntermarkSavills прогноз о том, что в наступившем году собственники перейдут на валютные контракты",- отмечает  Галина ТКАЧ, директор департамента аренды IntermarkSavills.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента