Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.01.2009
| Недвижимость в Москве | от 12.01.09 | к 05.01.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 5.308 долл./кв.м | -0,8% |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -5,37/мес | +0,5% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -2,04 б.деп | -0,5 б/д |
Очевидно, что в период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии аналитического центра http://www.irn.ru/ чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года. Как будет меняться ситуация на столичном рынке недвижимости в наступившем году покажут ближайшие недели.
Не исключено, что в новом году можно будет ожидать замедления темпов падения цен на недвижимость в Москве. Подробности смотрите в разделах: анализ рынка, оценка недвижимости (в режиме on-line), агентство недвижимости on-line, цены по районам Москвы, поиск недвижимости, курсы валют, вестник рынка недвижимости, аналитический центр - все продукты и услуги.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 12.01.09 | 05.01.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4876 | -0,6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4953 | -0,5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5221 | -0,9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5255 | -0,8% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 6221 | -0,9% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5959 | -1,1% |
| Все панельные и блочные дома | 5017 | -0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5812 | -0,9% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.