Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2008

Недвижимость в Москве от 22.12.08к 15.12.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.476 долл./кв.м-1,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -4,89/мес-0,6%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-0,42 б.деп-0,6 б/д

 

Несмотря на то, что курсы валют за прошедшую неделю показывали "чудеса": доллар заметно опустился, а евро взлетел до небес, на динамике стоимости московской недвижимости это не отразилось. Так индекс стоимости жилья в Москве аналитического центра http://www.irn.ru/ потерял за неделю еще почти полтора процента и опустился до отметки в 5.476 пунктов. Примечательно, что снижение рублевых цен квартиры в Москве из-за ослабления доллара оказалось вообще рекордным. По данным журнала о недвижимости http://www.metrinfo.ru/ это снижение составило около 2,5%.

 

Следует отметить, что падение цен на недвижимость в Москве привело к тому, что индекс доходности жилья ушел в минус. Это означает, что доход от аренды квартиры уже не способен скомпенсировать потерю ее стоимости.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)22.12.0815.12.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5042-1,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)5116-1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)5391-1,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5411-1,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)6394-1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)6194-1,5%
Все панельные и блочные дома5183-1,6%
Все монолитные и кирпичные дома6000-1,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента