Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Столкновения ОМОН с протестующими в Москве. Видео Политика, 15:00 Город стал цифровым и гибким: 7 главных трендов постпандемийной Москвы Недвижимость, 15:00 РФПИ опроверг покупку мексиканским бизнесменом 2 млн доз «Спутник V» Бизнес, 14:56 Определился состав сборной России на чемпионат Европы по биатлону Спорт, 14:54 Роскомнадзор сообщил об удалении 89% призывов на митинги из соцсетей Технологии и медиа, 14:50 Задержание Любови Соболь в Москве. Видео Политика, 14:45 В МВД оценили число участников акции протеста в Москве Политика, 14:44 Панорамный тур: чем привлечь зумеров и альфа в розничные магазины РБК и МегаФон, 14:44 В МВД пообещали проверить все провокации на митингах Политика, 14:40 Любовь Соболь задержали на Пушкинской площади в Москве Политика, 14:36 Операторы связи ответили на сообщения о неполадках в день митинга Общество, 14:29 Умер экс-главком ВМФ Феликс Громов Общество, 14:22 Норвежская лыжница выиграла первую гонку Кубка мира после возвращения Спорт, 14:13 Акция в Москве в поддержку Алексея Навального. Фоторепортаж Политика, 14:09 
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2008
 
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2008

Недвижимость в Москве от 22.12.08к 15.12.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.476 долл./кв.м-1,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -4,89/мес-0,6%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-0,42 б.деп-0,6 б/д

 

Несмотря на то, что курсы валют за прошедшую неделю показывали "чудеса": доллар заметно опустился, а евро взлетел до небес, на динамике стоимости московской недвижимости это не отразилось. Так индекс стоимости жилья в Москве аналитического центра http://www.irn.ru/ потерял за неделю еще почти полтора процента и опустился до отметки в 5.476 пунктов. Примечательно, что снижение рублевых цен квартиры в Москве из-за ослабления доллара оказалось вообще рекордным. По данным журнала о недвижимости http://www.metrinfo.ru/ это снижение составило около 2,5%.

 

Следует отметить, что падение цен на недвижимость в Москве привело к тому, что индекс доходности жилья ушел в минус. Это означает, что доход от аренды квартиры уже не способен скомпенсировать потерю ее стоимости.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)22.12.0815.12.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5042-1,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)5116-1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)5391-1,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5411-1,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)6394-1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)6194-1,5%
Все панельные и блочные дома5183-1,6%
Все монолитные и кирпичные дома6000-1,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента