Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве организаторы вечера в поддержку ЛГБТ заявили о срыве мероприятия Общество, 05:27 Как контролировать бухгалтера через мобильное приложение РБК и СберБизнес, 05:25 Times узнала об отправке кораблей ВМС Британии в Черное море Политика, 04:51 «Роскосмос» задумался о трансформации тела человека для дальнего космоса Общество, 04:45 США и Китай выработают планы по нулевым выбросам в атмосферу Общество, 04:37 Amazon отменила выпуск игры по мотивам «Властелина колец» Общество, 04:16 Пашиняну не дали возложить цветы на могилу погибшего в Карабахе армянина Общество, 03:52 Байден заявил о кризисе на границе и решил повысить квоту приема беженцев Политика, 03:43 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 03:34 В США во время стрельбы в ТЦ погиб человек Общество, 03:26 У берегов Камчатки произошло землетрясение магнитудой 5,3 Общество, 03:05 В Перу пять человек погибли при падении военного вертолета в реку Общество, 02:38 Доход спикера Мосгордумы Шапошникова сократился почти в 11 раз за год Политика, 02:23 В Совфеде обвинили Чехию в желании «подыграть товарищам по НАТО» Политика, 02:19
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2008

Недвижимость в Москве от 22.12.08к 15.12.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.476 долл./кв.м-1,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -4,89/мес-0,6%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-0,42 б.деп-0,6 б/д

 

Несмотря на то, что курсы валют за прошедшую неделю показывали "чудеса": доллар заметно опустился, а евро взлетел до небес, на динамике стоимости московской недвижимости это не отразилось. Так индекс стоимости жилья в Москве аналитического центра http://www.irn.ru/ потерял за неделю еще почти полтора процента и опустился до отметки в 5.476 пунктов. Примечательно, что снижение рублевых цен квартиры в Москве из-за ослабления доллара оказалось вообще рекордным. По данным журнала о недвижимости http://www.metrinfo.ru/ это снижение составило около 2,5%.

 

Следует отметить, что падение цен на недвижимость в Москве привело к тому, что индекс доходности жилья ушел в минус. Это означает, что доход от аренды квартиры уже не способен скомпенсировать потерю ее стоимости.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)22.12.0815.12.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5042-1,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)5116-1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)5391-1,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5411-1,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)6394-1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)6194-1,5%
Все панельные и блочные дома5183-1,6%
Все монолитные и кирпичные дома6000-1,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента