Аналитики: Цены на жилье в Москве будут плавно расти
В ближайшие несколько лет цены на жилье в Москве будут "тихо и плавно" повышаться, отметил в прямом эфире телеканала РБК председатель совета директоров холдинга "СУ-155" Юрий Жданов. Так, указал он, в центре Москвы средняя цена за 1 кв. метр может дойти до 10 тыс. долл., а на окраинах, где сейчас в среднем 1 кв. метр стоит около 1 тыс. долл., цена может вырасти до 2 тыс. долл. Юрий Жданов также отметил, что росту цен на жилье, прежде всего, способствует рост цен на строительные материалы и спрос на квартиры, который намного превышает предложение. Кроме того, подчеркнул Ю.Жданов, многие инвесторы обременены "естественными обязательствами", которые учитываются при оценке квартиры и заставляют цены держаться на высоком уровне.
При этом, по мнению Ю.Жданова, жилья в России строится недостаточно. По его словам, по строительству жилья страна сейчас находится на уровне 50-х гг., поэтому в Москве существует высокая потребность в дальнейшем строительстве жилья. "У нас недостаточно жилья, чтобы разрешить социальную проблему и удовлетворить средний класс, поэтому в России можно и нужно строить почти во всех местах", - указал Ю.Жданов.
СУ-155 - управляющая компания, стоящая во главе холдинга, объединяющего более 100 фирм и предприятий, 88 из них - строительной направленности, в том числе заводы по производству ЖБИ, машиностроительные и деревообрабатывающие. Среди основных активов холдинга в московском регионе - Домодедовский завод ЖБИ (одно из крупнейших предприятий в России) и Щербинский лифтовой завод. В 2003г. компанией было построено около 1 млн кв. м жилья.