Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Вместе веселее - эксперты говорят о консолидации ритейла
Городская недвижимость ,  
0 

Вместе веселее - эксперты говорят о консолидации ритейла

ВИДЕО

Ритейлеры объединяются в пулы и пишут письма арендодателям. Все они испытывают финансовые сложности и рассчитывают на поддержку государства. Эксперты рынка говорят о предстоящей консолидации сетевого ритейла.

 

Крупные российские продуктовые ритейлеры обратились в просьбой о кредитной поддержке в Сбербанк и ВТБ. Как заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов, госбанки уже приступили к выдаче кредитов российским ритейлерам. Первыми их получили "Магнит" и "Седьмой континент". Переговоры с остальными крупнейшими розничными сетями продолжаются.

 

"Сейчас самый большой стресс испытывает торговый рынок. Это связанно с ситуацией с ликвидностью, которую ритейлеры, арендаторы в этих торговых центрах ощутили на себе. В это время по идее все должны делать заказы и депозиты на коллекции следующего сезона, одновременно платить аренду. Но количество покупателей немного уменьшились, поэтому есть немного паники", - говорит о текущей ситуации Даррэлл Станафорд, управляющий директор CBRE Russia & Ukraine.

 

Эксперты говорят, речь идет о процентных ставках порядка 15-19% годовых в рублях. В качестве обеспечения по кредитам компаниям предложено предоставить свои акции или объекты недвижимости. Аналитики оценивают начало финансирования розничных сетей, как возможность в ближайшее время избежать неплатежеспособности из-за нехватки ликвидности.

 

Ритейлеры перегружены долговыми обязательствами и, в связи с кризисом, вынуждены искать способы перекредитоваться в связи с тем, что возникают условия для досрочного погашения кредитов. Занять деньги сейчас не только дорого. "В отсутствие доверия на рынке можно вообще не найти инвестиции даже под очень большие проценты, - говорит Георгий Осипов, старший юрист компании "Magisters", - раньше стороны пытались всё решить за столом переговоров в условиях растущего рынка. Сейчас тот, кто первый подаст иск к неплатёжеспособному должнику - тот имеет больше шансов получить удовлетворение в суде".

 

Тем не менее, предоставление госкредитов подстегивает к консолидации отрасли, отмечают эксперты. Крупные компании будут приобретать мелких, не получивших финансирования от государственных банков. С одной стороны, это повод лишний раз побеспокоить ФАС. С другой, такое развитие событий выгодно и потребителям, поскольку розничные сети пообещали в обмен на кредиты не повышать цены на социально значимые товары и сократить торговые кредиты поставщикам, считают эксперты рынка.

Главное Лента