Северо-Западный банк Сбербанка России за 9 месяцев 2004г. увеличил выдачу кредитов на приобретение недвижимости жителям Северо-Запада в 3 раза - до 36 млн долл.

Северо-Западный банк Сбербанка России за 9 месяцев 2004г. увеличил выдачу кредитов на приобретение недвижимости жителям Северо-Запада в 3 раза - до 36 млн долл., в том числе петербуржцам было предоставлено более 20 млн долл. кредитов. Об этом сообщил начальник сектора организации кредитования частных клиентов отдела кредитования частных клиентов банка Сергей Корешков на "круглом столе", посвященном ипотечному кредитованию. По его словам, в последнее время отмечается повышенный спрос на банковский продукт "молодая семья" и ипотечный кредит. Так, кредитом "молодая семья" воспользовались 482 семьи Северо-Западного региона. Банк работает с двумя строительными организациями региона, однако пока не предоставляет кредитов дольщикам-клиентам этих организаций. Участники "круглого стола" отметили динамичный рост рынка ипотечного кредитования Санкт-Петербурга, который, по некоторым данным, достигает на сегодняшний день 6% от общего объема сделок купли-продажи недвижимости. Для сравнения, в 2000г. этот показатель не превышал 0,5%. Вместе с тем, на рынке ипотеки существуют проблемы, в частности, отсутствие у потребителей информации о преимуществах ипотечного кредитования. Кроме того, кредит предоставляется только тем семьям, совокупный доход которых не ниже 15 тыс. руб., однако не все могут его доказать, поэтому для развития рынка необходимо привлекать горожан с неподтвержденными доходами. Развитие рынка также сдерживается относительно высокой, по некоторым мнениям, процентной ставкой (11-12%) и сроками выплаты кредита, которые требуется продлить до 20 лет. На Западе процентная ставка составляет 6%, срок выплаты кредита - 30 лет. Напомним, что в этим году из бюджета Санкт-Петербурга выделено 80 млн руб. на предоставление ипотечных субсидий. В следующем году сумма может удвоиться. Санкт-Петербургская ипотечная компания на сегодняшний день предоставила пять субсидий на общую сумму 3 млн руб. по соглашению между правительством города, компанией и банками. По соглашению, объем безвозмездной субсидии может достигать 35% от размера кредита.