Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.03.2005
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)
1831 $/кв.м.
+0,3%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)
+0.73 %/мес
+0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)
1.51 банк деп
+0,1%
В течение минувшей короткой недели на столичном рынке недвижимости не произошло существенных перемен. По данным аналитического центра www.irn.ru ценовые показатели продолжают слегка повышаться примерно на 0.1% - 0.3% в неделю в зависимости от сегмента рынка. Так общегородской индекс стоимости жилья вырос еще на 6$ и составил 1831$ за квадратный метр, причем этот рост, как и ранее, обусловлен в основном сегментом кирпичных и современных монолитных домов.
На этой неделе индекс доходности жилья достиг отметки в полторы единицы от средней доходности по длительным банковским валютным депозитам. Оживление столичного рынка недвижимости привело к росту этого показателя по сравнению с периодом стагнации во второй половине прошлого года, когда доходность жилья упала почти до уровня банковских депозитов.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1577
0,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
1620
0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
1752
-0,2%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1723
0,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)
2240
0,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)
2057
0,4%
Все панельные и блочные дома
1650
0,1%
Все монолитные и кирпичные дома
2007
0,3%