Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.05.2005
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)
1872 $/кв.м.
+0,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)
+0.84 %/мес
+0,0 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)
2.35 банк деп
+0,1 б/д
Столичный рынок недвижимости продолжает медленно, но верно идти вверх. Так согласно индикаторам аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья поднялся еще на 0.3% и составил 1872$ за квадратный метр. При этом в цене поднимаются все классы жилья, и этот процесс выглядит достаточно стабильным.
Преодоление периода стагнации и возобновление роста цен на московском рынке недвижимости вновь делает его инвестиционно привлекательным. Это выражается, в частности, индексом доходности жилья, значения которого более чем вдвое превышают номинальную доходность по банковским валютным депозитам.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1615
0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
1665
0,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
1804
0,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1773
0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)
2259
0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)
2090
0,2%
Все панельные и блочные дома
1695
0,3%
Все монолитные и кирпичные дома
2041
0,4%