Лента новостей
Все новости Недвижимость
6 советов: как избежать ошибок при создании собственного бизнеса 08:22, РБК и HUAWEI В Кремле начали обсуждать идею создания «зеленой» партии 08:00, Политика Что случилось за ночь. Главные новости РБК 07:57, Общество Летевший в Москву из Дели самолет вынужденно сел в Ташкенте 07:57, Общество В Оренбурге в гараже обнаружили 4 тыс. краснокнижных черепах 07:54, Общество Шесть самых перспективных трендов в производстве одежды 07:49, PRO 7 секретов бюджетного ремонта 07:46, Жилье Названы самые популярные блогеры на YouTube в сегменте «сделай сам» 07:21, Дизайн Советский рай номенклатуры и ученых: как застраивался юго-запад Москвы 07:20, Недвижимость Следствие связало дело полковника Захарченко с «молдавским ландроматом» 07:02, Общество Восстание гильдий: от чего зависит эффект протестов по «громким» делам 06:54, Мнение СМИ узнали об идее Росгвардии применять полиграф при отборе сотрудников 06:54, Общество В Мексике 15 человек погибли при нападении на военный патруль 06:52, Общество Антитрадиционный туризм: как получить абсолютно новый опыт и переживания 06:40, РБК и Райффайзенбанк Выкрутились: как изменили стратегию гиганты кабельного телевидения 06:17, Quote Байден заявил о распаде НАТО при переизбрании Трампа президентом США 06:14, Политика Эксперты при главе ЦИК предложили поменять законы о выборах 06:00, Политика Эксперты назвали российский город с самым дорогим черным хлебом 05:39, Общество На нефтебазе в Калифорнии загорелись три резервуара 05:26, Общество Канада приостановила поставки вооружения Турции из-за операции в Сирии 04:54, Политика Трамп принял победителей Кубка Стэнли Тарасенко и Барбашева в Белом доме 04:48, Спорт «Газпром» заменит оборудование после отключения компрессоров со спутника 04:23, Бизнес Чемпион России по авторалли: как прокачать навыки безопасного вождения 04:20, РБК и Dunlop Появилось видео подозреваемых в убийстве продававшей машины женщины 03:49, Общество Палата представителей отложила голосование по процедуре импичмента Трампу 03:29, Политика «Победа» объявила о повышении цен на 40% из-за решения суда 03:10, Бизнес ВС отменил возврат в прокуратуру дела экс-бухгалтера «Седьмой студии» 02:51, Общество ООН предложила рассмотреть в суде невыдачу США виз дипломатам из России 02:41, Политика
Аукционы по застройке "Москва-Сити" начнутся в апреле
0
Аукционы по застройке "Москва-Сити" начнутся в апреле

Комитет Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) начнет проведение аукционов по застройке центрального ядра Московского международного делового центра "Москва-Сити" в апреле 2005 г. Об этом сообщил журналистам глава комитета Геннадий Дегтев.

По его словам, в апреле Тендерный комитет планирует провести открытый аукцион на право строительства многофункционального торгово-развлекательного комплекса, расположенного в наземной части центрального ядра "Москва-Сити". Архитектурной концепцией предусмотрено проектирование и строительство наземной части центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" общей площадью до 150 тыс. кв. м., а также устройство боковых ограждений и светопрозрачного покрытия.

Основные квалификационные требования, предъявляемые к участникам аукциона, - практический опыт создания и управления крупными многофункциональными комплексами, а также наличие инвестиций, подтвержденных банковскими обязательствами, в объеме не менее 300 млн долл. для сооружения объекта. При этом, отметил Г.Дегтев, победителем аукциона будет признана фирма, предложившая максимальный размер доли Москвы в совместной долевой собственности предприятия.

Стартовая цена лота составляет 25% доли города в совместной долевой собственности предприятия. Г.Дегтев сообщил также, что ввод объекта в эксплуатацию должен быть обеспечен в начале сентября 2007г.

Кроме того, сообщил Г.Дегтев, в первой половине апреля 2005г. Тендерный комитет планирует провести открытые аукционы по 17 объектам гостиничного хозяйства. Победители торгов получат права на предпроектную разработку территорий под гостиничные объекты с последующим их строительством, после этого инвестор приобретает право на застройку данного участка на условиях долгосрочной аренды. Объектами аукционов станут земельные участки, расположенные в разных округах Москвы: так, на территории Центрального и Северо-Восточного административного округа будет возведено по две гостиничных объекта, один – на территории Южного административного округа. Четыре гостиницы планируется возвести в Восточном административном округе, три – в Западном административном округе и пять – в Юго-Восточном административном округе Москвы.

Победителями аукционов будут признаны фирмы, предложившие максимальную цену за право заключения договора на предпроектную проработку территории. Как сообщил Г.Дегтев, стартовая стоимость каждого лота составляет 150 тыс. долл., "шаг" аукциона – 5 тыс. долл. Он напомнил, что проведение торгов на получение права строительства в Москве недорогих гостиничных объектов предусмотрено постановлением правительства Москвы о генеральной схеме размещения гостиниц в городе до 2010 г.

Среди крупных проектов, запланированных на ближайшее время, Г.Дегтев назвал также открытый конкурс по подбору инвесторов на проектирование и строительство объектов этнографического оформления на территории музея-заповедника "Коломенское". По словам главы Тендерного комитета, конкурс планируется провести в мае 2005 г., на него будут выставлено пять инвестиционных проектов – это гостиница на 200 мест и 12 "заезжих изб", трактиры на 70,150 и 250 мест, усадьба пекаря с пекарней. Проектирование объектов будет основываться на историко-архивных материалах, сообщил Г.Дегтев.

Критерием определения победителей по каждому из 5 лотов является максимальное снижение сроков аренды по минимальной арендной ставке. Как отметил Г.Детгтев, данный проект интересен тем, что он направлен на привлечение инвестиций, которые потом будут переданы Москве. После завершения строительства инвесторы получат право заключить с музеем-заповедником "Коломенское" договоры аренды целевого использования объектов на 15-летний срок, в первое время – по минимальной арендной ставке. Стартовый срок, установленный для оплаты аренды, составляет по разным лотам от 4 до 8 лет.

По предварительным подсчетам, сообщил Г.Дегтев, затраты инвесторов на реализацию проектов составят 7,06 млн долл., 968 тыс. долл., 1,46 млн долл., 2 млн долл. и 304 тыс. долл. соответственно. Предполагается, что объекты будут введены в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с момента заключения инвестиционных контрактов.

Напомним, комитет г. Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) был создан в начале 2004 г. как уполномоченный орган исполнительной власти г.Москвы. Основными задачами Тендерного комитета является организация и проведение торгов по размещению городского государственного заказа, а также проведение тендеров по подбору инвесторов по крупным сделкам общегородского значения.

По данным Москомстата, в 2004 г. в Москве было проведено 6 тыс. 925 конкурсов по размещению городского госзаказа, что в 2,37 раза больше, чем в 2003 г. Общая стоимость выставленных в 2004 г. на конкурсы лотов составила 131 млрд руб. по сравнению с 66 млрд руб. годом ранее. По расчетам департамента экономической политики и развития Москвы, в 2005г. общая сумма размещенного на конкурсах городского заказа может составить 160 млрд руб.