Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп потребовал от Эрдогана прекратить огонь в Сирии 01:50, Политика США не выдали визы 18 дипломатам из России для участия в сессии ГА ООН 01:48, Политика Партия Качиньского получила в сейме Польши 235 мандатов из 460 01:20, Политика США ввели санкции против Минобороны и Минэнерго Турции 01:14, Политика Глава Пентагона пообещал в штаб-квартире НАТО добиться мер против Турции 00:59, Политика Посольство сообщило о застрявших в аэропорту Барселоны россиянах 00:35, Общество Кадыров анонсировал визит наследного принца Саудовской Аравии в Чечню 00:14, Политика СМИ сообщили о задержании экс-майора Дымовского со взрывчаткой 00:07, Общество Эксперты увидели в законе о значимых сайтах угрозу сервисам бронирования 00:00, Технологии и медиа Букеровскую премию решили выдать с нарушением ее правил 14 окт, 23:58, Общество Сборная Украины обыграла Португалию Роналду и пробилась на Евро-2020 14 окт, 23:52, Спорт Опрос показал снижение доверия украинцев к деятельности Зеленского 14 окт, 23:30, Политика Путин обсудил военно-техническое сотрудничество с саудовским королем 14 окт, 23:14, Политика В Приморье в жилом доме из-за взрыва снаряда обрушился потолок 14 окт, 23:12, Общество В Дагестане два человека заболели сибирской язвой 14 окт, 23:10, Общество Трамп раскрыл детали новых санкций против Турции 14 окт, 23:07, Политика СК задержал подозреваемых в смертельном избиении мужчины в Красноярске 14 окт, 23:07, Общество В аэропорту Барселоны произошли столкновения полиции и протестующих 14 окт, 22:43, Общество Трамп предложил защитить курдов в Сирии «хоть Наполеону Бонапарту» 14 окт, 22:40, Политика В Минобороны заявили о просьбах сирийцев помочь из-за операции Турции 14 окт, 22:26, Политика «Тоттенхэм» вернул покинувшего клуб летом вратаря 14 окт, 21:54, Спорт Исполнивший гимн России перед Путиным оркестр в Эр-Рияде не попал в ноты 14 окт, 21:52, Общество Нобелевскую премию по экономике присудили за «лекарство от бедности» 14 окт, 21:48, Экономика Турчак назвал неуместными «спекуляции» о коалиции партии с другой силой 14 окт, 21:46, Политика СМИ нашли Анатолия Чепигу на фото со свадьбы дочери генерала ГРУ 14 окт, 21:39, Общество Что случилось за день. Главные новости РБК 14 окт, 21:29, Общество В Подмосковье напали на чемпионку мира и Европы по боксу 14 окт, 21:26, Общество Путин разрешил Минсельхозу иметь представительства в других странах 14 окт, 21:22, Общество
Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов
0
Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов

Сегодня в Москве и в Подмосковье функционирует около 150 торговых центров общей площадью около 2,8 миллионов квадратных метров.

По географическому охвату торговые центры распределены более или менее равномерно, хотя наибольшая их концентрация наблюдается на МКАД. Там расположены наиболее крупные объекты - МЕГА 1, 2, КРОКУС СИТИ, ТВОЙ ДОМ и т.д. Крупные ТЦ расположены почти у всех станций метро, особенно в "спальных" районах и на окраинах.

Арендные ставки в ТЦ зависят от многих факторов: местоположения, престижности, известности и т.д. В центральных ТЦ цены колеблются в пределах 1200-2200 долл. за квадратный метр в год. На окраинах и в менее известных ТЦ арендные ставки составляют 500-1000 долл. В наиболее "престижных" ТЦ цены могут составлять порядка 3000-3500 долл. за квадратный метр.

Торговые центры, расположенные в центральных торговых коридорах, приносят прибыль в размере от 20% до 22%, а те же торговые площади на окраине города - 6-8%.

Базовые затраты при строительстве ТЦ в центре достигают 1000-1400 долл. за 1 квадратный метр, в других районах для несложных объектов - 300-500 долл.

Цены продаж в пределах столицы сильно разнятся: в центре и в дорогих коридорах - это 10000-20000 долл. за 1 кв. м, а в других районах - 3000-6000 долл.