Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов

Сегодня в Москве и в Подмосковье функционирует около 150 торговых центров общей площадью около 2,8 миллионов квадратных метров.

По географическому охвату торговые центры распределены более или менее равномерно, хотя наибольшая их концентрация наблюдается на МКАД. Там расположены наиболее крупные объекты - МЕГА 1, 2, КРОКУС СИТИ, ТВОЙ ДОМ и т.д. Крупные ТЦ расположены почти у всех станций метро, особенно в "спальных" районах и на окраинах.

Арендные ставки в ТЦ зависят от многих факторов: местоположения, престижности, известности и т.д. В центральных ТЦ цены колеблются в пределах 1200-2200 долл. за квадратный метр в год. На окраинах и в менее известных ТЦ арендные ставки составляют 500-1000 долл. В наиболее "престижных" ТЦ цены могут составлять порядка 3000-3500 долл. за квадратный метр.

Торговые центры, расположенные в центральных торговых коридорах, приносят прибыль в размере от 20% до 22%, а те же торговые площади на окраине города - 6-8%.

Базовые затраты при строительстве ТЦ в центре достигают 1000-1400 долл. за 1 квадратный метр, в других районах для несложных объектов - 300-500 долл.

Цены продаж в пределах столицы сильно разнятся: в центре и в дорогих коридорах - это 10000-20000 долл. за 1 кв. м, а в других районах - 3000-6000 долл.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента