Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов

Сегодня в Москве и в Подмосковье функционирует около 150 торговых центров общей площадью около 2,8 миллионов квадратных метров.

По географическому охвату торговые центры распределены более или менее равномерно, хотя наибольшая их концентрация наблюдается на МКАД. Там расположены наиболее крупные объекты - МЕГА 1, 2, КРОКУС СИТИ, ТВОЙ ДОМ и т.д. Крупные ТЦ расположены почти у всех станций метро, особенно в "спальных" районах и на окраинах.

Арендные ставки в ТЦ зависят от многих факторов: местоположения, престижности, известности и т.д. В центральных ТЦ цены колеблются в пределах 1200-2200 долл. за квадратный метр в год. На окраинах и в менее известных ТЦ арендные ставки составляют 500-1000 долл. В наиболее "престижных" ТЦ цены могут составлять порядка 3000-3500 долл. за квадратный метр.

Торговые центры, расположенные в центральных торговых коридорах, приносят прибыль в размере от 20% до 22%, а те же торговые площади на окраине города - 6-8%.

Базовые затраты при строительстве ТЦ в центре достигают 1000-1400 долл. за 1 квадратный метр, в других районах для несложных объектов - 300-500 долл.

Цены продаж в пределах столицы сильно разнятся: в центре и в дорогих коридорах - это 10000-20000 долл. за 1 кв. м, а в других районах - 3000-6000 долл.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 19 июн, 14:12
Как выглядят самые дорогие квартиры в продаже в СочиДизайн, 19 июн, 13:48
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 19 июн, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 19 июн, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 19 июн, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 19 июн, 10:15
Главное Лента