Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве загорелось здание спецбатальона ДПС Общество, 12:57 Адвокат заявил о завершении следствия против полицейских из дела Голунова Общество, 12:51 Высокие технологии для бизнеса: как реализуется поддержка АПК РБК и Сбербанк, 12:45 Свидетель рассказал о выходившем из машины после аварии Ефремове Общество, 12:38 Бывший схиигумен Сергий сообщил подробности о смерти девочки в монастыре Общество, 12:34 Тарифы за услуги ЖКХ для россиян подорожают на 4% во втором полугодии Недвижимость, 12:27 Glassnode: крупные игроки теряют контроль над биткоином Крипто, 12:26 Минздрав ответил на сообщения о прививках чиновникам от коронавируса Общество, 12:25 #дайджест: что произошло в моде за неделю Стиль, 12:13 Оппозиционные депутаты запустили сайт для сбора денег на выборы Политика, 12:10 Трансфертное ценообразование в финансовом секторе: новые вызовы и тренды Pro, 12:03 Финал Лиги чемпионов-2022 в Петербурге проведет оргкомитет Евро-2020 Спорт, 12:03 ЦИК Белоруссии назвала явку за три дня голосования на выборах президента Политика, 12:00 Меня сократили: как понять работодателей и сориентироваться в новой сфере Экономика образования, 12:00 
Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость кв. метра в торговом центре - 2 тыс. долларов

Сегодня в Москве и в Подмосковье функционирует около 150 торговых центров общей площадью около 2,8 миллионов квадратных метров.

По географическому охвату торговые центры распределены более или менее равномерно, хотя наибольшая их концентрация наблюдается на МКАД. Там расположены наиболее крупные объекты - МЕГА 1, 2, КРОКУС СИТИ, ТВОЙ ДОМ и т.д. Крупные ТЦ расположены почти у всех станций метро, особенно в "спальных" районах и на окраинах.

Арендные ставки в ТЦ зависят от многих факторов: местоположения, престижности, известности и т.д. В центральных ТЦ цены колеблются в пределах 1200-2200 долл. за квадратный метр в год. На окраинах и в менее известных ТЦ арендные ставки составляют 500-1000 долл. В наиболее "престижных" ТЦ цены могут составлять порядка 3000-3500 долл. за квадратный метр.

Торговые центры, расположенные в центральных торговых коридорах, приносят прибыль в размере от 20% до 22%, а те же торговые площади на окраине города - 6-8%.

Базовые затраты при строительстве ТЦ в центре достигают 1000-1400 долл. за 1 квадратный метр, в других районах для несложных объектов - 300-500 долл.

Цены продаж в пределах столицы сильно разнятся: в центре и в дорогих коридорах - это 10000-20000 долл. за 1 кв. м, а в других районах - 3000-6000 долл.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру