Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи жилых домов на вторичном рынке США установили новый рекорд
Городская недвижимость ,  
0 

Продажи жилых домов на вторичном рынке США установили новый рекорд

Национальная ассоциация риэлторов NAR сообщила во вторник, что продажи односемейных жилых домов и кондоминиумов на вторичном рынке США выросли в апреле на 4,5% по сравнению с мартом, до 7,18 млн единиц в годовом исчислении. Это рекордный уровень продаж. Предыдущий рекорд, 7,02 млн односемейных домов и кондоминиумов в годовом исчислении, был установлен в июне 2004 г. В марте, согласно пересмотренным данным NAR, годовой уровень продаж составил 6,87 млн односемейных домов и кондоминиумов, а не 6,89 млн, как считалось ранее.

Продажи односемейных домов на вторичном рынке выросли в апреле на 4,5% по сравнению с мартом, до нового рекордного уровня в 6,28 млн единиц в годовом исчислении. По сравнению с апрелем 2004 г. продажи односемейных домов на вторичном рынке выросли в прошедшем месяце на 5,0%. Медианная цена продаж односемейных жилых домов на вторичном рынке составила в апреле 203,8 тысячи долл., увеличившись на 15,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Медианная цена определяется так: количество домов, проданных по цене выше этого значения, равно количеству домов, проданных по цене ниже.

Главный экономист NAR Дэвид Лири (David Lereah) сказал в комментариях, что высокий уровень продаж в апреле был ожидаемым, но новый рекорд оказался неожиданностью. Лири добавил, что неожиданной является и динамика ипотечных ставок, которые держатся на уровне ниже прогнозов. По подсчетам ипотечного агентства Freddie Mac, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита в США составила в апреле 5,86%, против 5,93% в марте. В апреле 2004 г., за два месяца до начала серии повышений ставки ФРС, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита равнялась 5,83%.

По словам Лири, высокую активность на рынке жилых домов поддерживает целый набор факторов, включая низкие ипотечные ставки, улучшение ситуации на рынке труда и сильный демографический спрос на жилье.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента