Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке недвижимости появился крупный инвестор
Городская недвижимость ,  
0 

На рынке недвижимости появился крупный инвестор

На рынке недвижимости появился крупный инвестор

На российском рынке недвижимости появился крупный инвестор. ООО "РГС Недвижимость" планирует до 2008 года инвестировать порядка 250 млн долл. в строительство крупных торгово-офисных и жилых комплексов в восьми регионах РФ. Об этом РБК заявили в пресс-службе компании.

Одним из главных принципов деятельности компании является упор на работу в так называемой российской провинции, а не на перегретом столичном рынке. Это крайне важно сразу по нескольким причинам. Несмотря на в целом возросшую строительную активность на местах, большинство российских регионов пока не обладает развитой строительной инфраструктурой и, главное, достаточными инвестиционными ресурсами. Между тем спрос на новые качественные объекты жилищного и бизнес-секторов постоянно растет. В этих условиях весьма ценным является присутствие в регионах нового капиталоемкого инвестора, владеющего современными технологиями и опытом возведения современных объектов различного назначения. Такая компания в определенном смысле может стать катализатором девелоперских процессов и локомотивом местной строительной индустрии.

В пресс-службе ООО "РГС Недвижимость" отметили, что создание качественно новой инфраструктуры в регионах позволит повысить там бизнес-активность и привлечь компании с мировым уровнем. "Привлечение значительных инвестиций является одним из остро необходимых инструментов социально-экономического развития регионов. И мы всячески будем этому содействовать", - отмечает генеральный директор ООО "РГС Недвижимость" Александр Попов.

ООО "РГС Недвижимость" позиционирует себя на рынке как девелоперская компания полного цикла. По словам Александра Попова, компания не только инвестирует в строительство объектов, но и полностью управляет ими в дальнейшем. "Профессиональный девелопмент и управление инвестициями - такая же составляющая нашего бизнеса, как и строительство", - добавил А. Попов.

Данное обстоятельство приобретает особенную роль на региональных площадках, поскольку отношение к "пришлым" компаниям на местах зачастую бывает весьма настороженным: нерезидентов обычно подозревают в том, что они желают получить быстрейшую прибыль, "выжать объекты досуха", после чего полностью потерять к ним интерес, что довольно негативно сказывается на дальнейшей судьбе этих объектов. "Во избежание различных недоразумений "РГС Недвижимость" всегда заявляет о том, что компания приходит в них навсегда, чтобы стать частью местной экономической инфраструктуры, а не заходит в регионы на время. Только в этом году инвестиционный портфель компании составит 75 млн долл", - отметил А. Попов.

В настоящее время "РГС Недвижимость" ведет строительство трех торгово-офисных центров в Ростове-на-Дону, Нижневартовске, гостинично-делового центра Калининграда и бизнес-центр в Санкт-Петербурге. Сдача этих объектов в эксплуатацию намечена на 2006-2007 г. В стадии согласования находятся еще 4 проекта. В частности, строительство двух жилых комплексов в Сочи и Краснодаре, возведение торгово-офисного комплекса площадью 40 тыс. кв. м в Екатеринбурге и строительство гостинично-делового центра в Новосибирске. Предварительный срок завершения строительства - конец 2007 года.

Главной стратегической задачей ООО "РГС Недвижимость" является инвестирование денежных средств в строительство объектов недвижимости "прайм-класса" (B+ и А) - это бизнес-центры, гостиницы, торговые центры - с последующей сдачей их в аренду организациям в крупнейших городах России. Большое внимание придается "привязке к местности". Проекты, выбираемые для строительства компанией "РГС Недвижимость", изначально являются "знаковыми" и статусными в своих городах. Одним из основных конкурентных преимуществ ООО "РГС Недвижимость" является тщательнейший подбор проектировщиков (как правило форэскизные и эскизные проекты выполняются именитыми зарубежными компаниями) и подрядчиков по строительству.

Компания "РГС Недвижимость" создана в 2003 году для управления инфраструктурными активами в интересах группы компаний "Росгосстрах". На сегодняшний день уставный капитал составляет 672,6 млн рублей. Активы, находящиеся в собственности и под управлением "РГС Недвижимость", включают в себя более 300 объектов и земельных участков под строительство, и оцениваются в сумму более 100 млн долларов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента