29 авг 2005, 10:15
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.08.2005
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 29.08.05 | к 22.08.05 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 1975 $/кв.м | +0,5 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +1,85 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 3,29 банк деп | +0,1 б/д |
На московском рынке недвижимости продолжают сохраняться прежние тенденции. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос на 9$ и достиг отметки в 1975$ за квадратный метр.
Таким образом, темпы роста цен на московское жилье продолжают оставаться на уровне полпроцента в неделю или около 2% в месяц. Изменится ли эта ситуация с наступлением осени, покажут ближайшие недели.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 29.08.05 | к 22.08.05 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 1711 | 0,6% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 1763 | 0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 1907 | 0,7% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 1874 | 0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2348 | 0,6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2143 | 0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 1794 | 0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2122 | 0,4% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.