Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самые дешевые коттеджи в Подмосковье расположены по Горьковскому направлению
Городская недвижимость ,  
0 

Самые дешевые коттеджи в Подмосковье расположены по Горьковскому направлению

В январе-марте 2005 г. рынок предложения загородных домовладений Московского региона характеризовался повышением средней удельной цены предложения по совокупности всех объектов. Так, относительно базового периода (декабря 2004 г.) цены выросли на 3,6% - c 1017 до 1054 долл./кв.м. Индекс номинальных цен в марте 2005 года относительно базового периода составил соответственно 1,036, месячный прирост - 0,99.

Характеристика рынка предложения коттеджей в коттеджных поселках Подмосковья

По объемным показателям на рынке коттеджей в коттеджных поселках лидирует Рижское и Киевское направления - по 20% на каждом, а также Рублево-Успенское направление - 18% предложения. Далее следует Ярославское и Белорусское направления - 10 и 9% соответственно.

Средняя удельная цена коттеджей в КП по Московской области составила 1566+/-46 долл./кв.м, средняя полная цена объекта – 561 долл. +/-29 тыс. Средняя площадь коттеджей равна 353+/-10 кв.м.

Самое большое значение средней удельной цены приходится также на Рублево-Успенское направление (2053+/-115 долл./кв.м). Далее следуют Белорусское, Киевское и Рижское направления – 1512+/-170, 1559+/-89 и 1388+/-78 долл./кв.м соответственно. На Курском и Горьковском направлениях уровень цен на коттеджи падает ниже 1000 долл./кв.м - 954+/-106 и 903+/-108 долл./кв.м соответственно.

В зоне, прилегающей к МКАД в пределах 15 км, средняя удельная цена предложения равна 1640+/-87 долл./кв.м. С удалением от МКАД на 16-30 км в целом по Подмосковью уровень цен падает на 7,5% до 1517+/-57 долл./кв.м. Средняя удельная цена в зоне от 31 до 60 км от МКАД составила 1148+/-70 долл./кв.м, т.е. уменьшается еще на 24%.

Характеристика рынка предложения коттеджей вне коттеджных поселков Подмосковья

Доля предложения коттеджей вне КП достигает на Киевском и Рижском направлении 15 и 16% соответственно, на Белорусском и Ярославском - по 11 и 9% соответственно.

Средняя удельная цена по Московской области составила 1041+/-21 долл./кв.м, средняя полная цена объекта – 301 долл. +/-8 тыс. Средняя площадь коттеджей вне КП составила 289+/-6 кв.м.

Ценовые показатели достигают своего максимума на Рублево-Успенском шоссе: средняя полная цена коттеджа составила 747 долл. +/-85 тыс., средняя удельная цена - 1891+/-132 долл./кв.м. Средняя удельная цена на Белорусском направлении равна 1089+/-61 долл./кв.м. На северо-западе и юго-западе Подмосковья (Рижском и Киевское направления) средняя удельная цена за коттедж на этом сегменте рынка составила - 1058+/-44 долл./кв.м и 1186+/-57 долл./кв.м соответственно. Эти показатели на коттедж на Ярославском и Савеловском направлениях также достаточно высоки 1026+/-63 и 1015+/-71 долл./кв.м соответственно. На востоке, юго-востоке и юге Московской области ценовые показатели опускаются до минимального значения: на Горьковском направлении: средняя удельная цена - 795+/-52 долл./кв.м.

В зоне, прилегающей к МКАД в пределах 15 км, средняя удельная цена предложения равна 1168+/-41 долл./кв.м. С удалением от МКАД на 16-30 км в целом по Подмосковью уровень цен падает до 1082+/-32 долл./кв.м. Средняя удельная цена в зоне от 31 до 60 км от МКАД составила 822+/-33 долл./кв.м, далее 60 км - 647+/-41 долл./кв.м.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Главное Лента