Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ростуризм проверит данные о пострадавших при ДТП в Турции 11:42, Общество В Турции при ДТП с автобусом погибли пять человек 11:42, Общество Следствие по Гоголю: дело Серебренникова в постановке РБК 11:33, Общество  В Одессе неизвестные демонтировали бюст Жукова 11:24, Общество Американец выиграл в лотерею самую большую в истории сумму 11:23, Общество Боевики ИГ в новом видео пригрозили Испании очередными атаками 11:15, Общество В Бразилии потребовали тюремный срок для Роберто Карлоса 11:04, Спорт Где брать энергию и воду для новых домов в рамках программы реновации 11:04, Мнение После убийства чемпиона уголовное дело завели против двух росгвардейцев 10:59, Общество «ФК Открытие» продал долю в кипрском банке RCB 10:56, Финансы Volkswagen представил компактный кроссовер T-Roc 10:44, Авто Минэкономразвития подготовило поправки для регулирования «Яндекс.Маркет» 10:43, Бизнес СМИ узнали о переезде федеральных чиновников в «Москва-Сити» 10:41, Город Россияне назвали смерть Глаголевой самым запомнившимся событием августа 10:40, Общество «Дождь» узнал о резиденции для Путина на «вилле Шерлока Холмса» в Выборге 10:32, Политика Сбербанк снизил стоимость рефинансирования ипотеки других банков 10:31, Финансы Власти США введут визовые ограничения против четырех стран 10:25, Политика В Москве менее чем за сутки выпало до 50% месячной нормы осадков 10:23, Общество Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 10:12, РБК и Билайн В Москве осталось разрушить 50 пятиэтажек по лужковской программе сноса 10:11, Город «Яндекс» назвал самые популярные летние развлечения россиян 09:47, Общество Осужденный по «болотному делу» Непомнящих вышел на свободу 09:45, Политика «Коммерсантъ» узнал о подготовке Минфином реформы рынка алмазов 09:41, Бизнес О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 09:37, Партнерский материал В Казахстане столкнулись два пассажирских автобуса 09:33, Общество СМИ узнали о требовании главного редактора WSJ избегать критики Трампа 09:22, Политика Правительство поручило ВЭБу финансирование проектов «Цифровой экономики» 08:44, Экономика Медведев выделил 535 млн руб. на грузовики для ООН 08:19, Политика
Самые дешевые коттеджи в Подмосковье расположены по Горьковскому направлению
14 сен, 2005 10:10
0
Самые дешевые коттеджи в Подмосковье расположены по Горьковскому направлению

В январе-марте 2005 г. рынок предложения загородных домовладений Московского региона характеризовался повышением средней удельной цены предложения по совокупности всех объектов. Так, относительно базового периода (декабря 2004 г.) цены выросли на 3,6% - c 1017 до 1054 долл./кв.м. Индекс номинальных цен в марте 2005 года относительно базового периода составил соответственно 1,036, месячный прирост - 0,99.

Характеристика рынка предложения коттеджей в коттеджных поселках Подмосковья

По объемным показателям на рынке коттеджей в коттеджных поселках лидирует Рижское и Киевское направления - по 20% на каждом, а также Рублево-Успенское направление - 18% предложения. Далее следует Ярославское и Белорусское направления - 10 и 9% соответственно.

Средняя удельная цена коттеджей в КП по Московской области составила 1566+/-46 долл./кв.м, средняя полная цена объекта – 561 долл. +/-29 тыс. Средняя площадь коттеджей равна 353+/-10 кв.м.

Самое большое значение средней удельной цены приходится также на Рублево-Успенское направление (2053+/-115 долл./кв.м). Далее следуют Белорусское, Киевское и Рижское направления – 1512+/-170, 1559+/-89 и 1388+/-78 долл./кв.м соответственно. На Курском и Горьковском направлениях уровень цен на коттеджи падает ниже 1000 долл./кв.м - 954+/-106 и 903+/-108 долл./кв.м соответственно.

В зоне, прилегающей к МКАД в пределах 15 км, средняя удельная цена предложения равна 1640+/-87 долл./кв.м. С удалением от МКАД на 16-30 км в целом по Подмосковью уровень цен падает на 7,5% до 1517+/-57 долл./кв.м. Средняя удельная цена в зоне от 31 до 60 км от МКАД составила 1148+/-70 долл./кв.м, т.е. уменьшается еще на 24%.

Характеристика рынка предложения коттеджей вне коттеджных поселков Подмосковья

Доля предложения коттеджей вне КП достигает на Киевском и Рижском направлении 15 и 16% соответственно, на Белорусском и Ярославском - по 11 и 9% соответственно.

Средняя удельная цена по Московской области составила 1041+/-21 долл./кв.м, средняя полная цена объекта – 301 долл. +/-8 тыс. Средняя площадь коттеджей вне КП составила 289+/-6 кв.м.

Ценовые показатели достигают своего максимума на Рублево-Успенском шоссе: средняя полная цена коттеджа составила 747 долл. +/-85 тыс., средняя удельная цена - 1891+/-132 долл./кв.м. Средняя удельная цена на Белорусском направлении равна 1089+/-61 долл./кв.м. На северо-западе и юго-западе Подмосковья (Рижском и Киевское направления) средняя удельная цена за коттедж на этом сегменте рынка составила - 1058+/-44 долл./кв.м и 1186+/-57 долл./кв.м соответственно. Эти показатели на коттедж на Ярославском и Савеловском направлениях также достаточно высоки 1026+/-63 и 1015+/-71 долл./кв.м соответственно. На востоке, юго-востоке и юге Московской области ценовые показатели опускаются до минимального значения: на Горьковском направлении: средняя удельная цена - 795+/-52 долл./кв.м.

В зоне, прилегающей к МКАД в пределах 15 км, средняя удельная цена предложения равна 1168+/-41 долл./кв.м. С удалением от МКАД на 16-30 км в целом по Подмосковью уровень цен падает до 1082+/-32 долл./кв.м. Средняя удельная цена в зоне от 31 до 60 км от МКАД составила 822+/-33 долл./кв.м, далее 60 км - 647+/-41 долл./кв.м.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости