Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.10.2005
24 окт, 2005 10:50
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 24.10.05 | к 17.10.05 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2086 $/кв.м | +0,9 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +3,02 %/мес | +0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 4,08 банк деп | +0,1 б/д |
На московском рынке недвижимости продолжают преобладать тенденции прежних недель. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще около 1% и составил 2086 долл. за квадратный метр.
Примечательно, что сейчас в равной степени дорожают все классы жилья, в то время как месяцем ранее локомотивом роста являлось в основном более дешевое панельное жилье, а также одно-двухкомнатные квартиры. Это служит еще одним показателем того, что подорожание московского жилья продолжает набирать силу.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 24.10.05 | к 17.10.05 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 1850 | 1,2% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 1871 | 1,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2011 | 0,7% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 1997 | 0,9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2431 | 0,8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2284 | 1,2% |
| Все панельные и блочные дома | 1911 | 1,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2237 | 1,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.