Элитное жилье в Петербурге составляет 6-7% всего строительного рынка
Петербургский рынок элитной недвижимости растет. Сейчас строительство элитного жилья составляет 6-7% всего строительного рынка, тогда как типовое жилье занимает 60%, а жилье средней ценовой категории - 30%. Эксперты считают, что доля элитной недвижимости на петербургском рынке будет расти, по крайней мере, 2-3 года и достигнет уровня 9-10% от общего объема рынка, после чего стабилизируется.
Такой прогноз связан с двумя факторами: общим ростом доходов населения и с очень вероятным перенесением части столичных функций в Санкт-Петербург. Уже сейчас второй фактор все больше определяет спрос на рынке - москвичи присматриваются к недвижимости в Петербурге и зачастую они готовы платить значительно большие деньги, чем жители Северной столицы.
Рост спроса на элитную недвижимость будет также подстегивать цены на нее. По прогнозам экспертов цены будут постепенно, но уверенно двигаться вверх в течение тех же 2-3 лет, а затем стабилизируются. Предположительно, это произойдет на отметке 4000-4500 долл. за кв.м.