Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 17:33
Эксперты назвали регионы с минимальной стоимостью посуточной аренды жилья Жилье, 16:41
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 15:56
Путин отменил налог для семей с детьми при продаже земли Деньги, 15:50
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 15:44
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 14:53
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 14:43
Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group Жилье, 14:05
«Домклик» назвал главные критерии при выборе застройщика у россиян Жилье, 13:31
Москва назвала округа — лидеры по вводу недвижимости в 2023 году Город, 12:17
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего выросли цены на жилье Деньги, 11:17
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 10:47
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году Деньги, 09:44
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 08:00
Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.10.2005
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.10.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 10.10.05 к 03.10.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2051 $/кв.м +0,9 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +2,38 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 3,87 банк деп +0,1 б/д

Рост цен на московское жилье с каждой неделей становится все более безумным. Если во второй половине лета и в начале осени индекс стоимости жилья прибавлял примерно по полпроцента в неделю, то теперь недельный прирост составил почти целый процент! Так по данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья достиг отметки в 2051$ за квадратный метр против 2033$ за метр на прошлой неделе.

Такие темпы роста цен начинают настораживать. И хотя можно приводить самые разные объяснения происходящему, стагнация прошлого года показала, что подобный рост рынка ненормален.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 10.10.05 к 03.10.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1804 1,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1827 0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1980 0,7%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1966 1,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2395 0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2231 1,1%
Все панельные и блочные дома 1870 0,9%
Все монолитные и кирпичные дома 2197 0,9%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента