Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.09.2005
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.09.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 19.09.05 к 12.09.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2007 $/кв.м +0,7 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +2,05 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 3,63 банк деп +0,1 б/д

Индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, перевалил за знаковую отметку в 2000 долл. за квадратный метр. Впрочем, средний уровень цен предложения, несколько завышенный по отношению к индексу стоимости жилья (индекс стоимости корректируется к ценам реальных продаж), вышел на этот рубеж уже довольно давно.

Возобновление роста цен весной этого года фактически означало преодоление рынком указанного психологического барьера. Теперь же планку в 2000 долл. за метр превысили не только завышенные цены предложения, но и средние цены реальных продаж, показав, что это далеко не предел для московской недвижимости.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 19.09.05 к 12.09.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1754 0,9%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1791 0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1945 0,8%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1918 0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2363 0,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2177 0,2%
Все панельные и блочные дома 1830 0,7%
Все монолитные и кирпичные дома 2153 0,4%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента