Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
На 30% вырастет в 2005 г. рынок торговых центров Екатеринбурга
Городская недвижимость ,  
0 

На 30% вырастет в 2005 г. рынок торговых центров Екатеринбурга

Общий объем предложения качественных торговых площадей в торговых центрах г. Екатеринбург, по состоянию на 3 кв. 2005 г., по данным London Consulting & Management Company LCMC составляет 389 238 кв. м.

Последние два года этот сегмент коммерческой недвижимости Екатеринбурга растет в разы. Так объем ввода торговых площадей в торговых центрах в 2004 году составил 90044 кв. м, и по отношению к уровню 2003 года увеличился в 4,3 раза, прирост объема предложения по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 41,5%.

По данным исследования LCMC общий объем ввода в сегменте торговых центров Екатеринбурга в 2005 году, согласно декларируемым девелоперами срокам, должен составить 100150 кв. м (прирост объемов ввода оценивается в 11,2% по отношению к уровню 2003 года).

Однако, по заявлению директора по развитию LCMC Дмитрия Золина, при оценке объемов ввода следует учитывать, что часть заявленных объектов не будет введено в срок. По практике Санкт-Петербурга, отмечает Золин, лишь 54% торговых площадей от общего количества заявленных к вводу вводится в срок, для Екатеринбурга мы принимаем средневзвешенное значение по региональным рынкам. Поэтому прогнозируемый LCMC реальный объем ввода качественных торговых площадей в торговых центрах Екатеринбурга в 2005 году составит 91980 кв.м (объем "недоввода", соответственно, составит 8160 кв. м и будет выведен на рынок, скорее всего, в 2006 г.)

Таким образом, реальный объем предложения в сегменте торговых центров г. Екатеринбург, на конец 2005 года прогнозируется на уровне 398820 кв. м. Прогнозируемый прирост объема предложения в торговых центрах в 2005 году, по отношению к предыдущему году, составит 30%.

Главное Лента