Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.11.2005
Городская недвижимость ,  
2 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.11.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 07.11.05 к 31.10.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2126 $/кв.м +1,0 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +3,43 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 4,33 банк деп +0,1 б/д

За первую неделю ноября средний уровень цен на столичное жилье прибавил еще 1%. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за неделю с 2104 долл. за квадратный метр до 2126 долл.

Впрочем, до конца этого года вряд ли можно ожидать изменения установившихся тенденций. Московские квартиры продолжают дорожать в среднем на 3%-4% в месяц или около 1% в неделю в зависимости от района или класса жилья. Таким образом, столичный рынок недвижимости все же вошел в стадию ажиотажа, хотя подобное состояние является для него нежелательным.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 07.11.05 к 31.10.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1891 1,0%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1919 1,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2051 1,0%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2046 1,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2467 0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2328 0,8%
Все панельные и блочные дома 1954 1,1%
Все монолитные и кирпичные дома 2280 0,9%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Лента новостей
Росреестр сообщил о годовом снижении спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:29
Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жильюЖилье, 09:03
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 22 янв, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 22 янв, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 22 янв, 15:42
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за годГород, 22 янв, 15:11
Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости за годГород, 22 янв, 13:41
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млнЖилье, 22 янв, 13:06
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 22 янв, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 22 янв, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 22 янв, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 22 янв, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Главное Лента