Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван объем строящейся в Москве недвижимости по 214-ФЗ Город, 12:55
В Москве назвали округа — лидеры по сделкам с эскроу в новостройках Жилье, 12:07
Эксперты назвали районы Москвы, где выросли цены на ЖК бизнес-класса Деньги, 10:25
Антитренды в дизайне мебели: что выйдет из моды в 2023 году Дизайн, 09:00
ЦИАН оценил спад спроса на новостройки у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:04
Реставрация дома Мельникова на Арбате начнется в 2023 году Город, 28 ноя, 18:33
Россияне назвали самые популярные города для осеннего отдыха Жилье, 28 ноя, 18:14
Аналитики отметили откат спроса на элитное жилье в Москве на 5 лет назад Жилье, 28 ноя, 17:22
В Москве открылось рекордное число магазинов российских брендов Город, 28 ноя, 16:25
Названы самые популярные у россиян страны для покупки недвижимости Жилье, 28 ноя, 15:11
Что такое инфраструктурные облигации и какова их роль в стройотрасли Деньги, 28 ноя, 14:28
Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года Город, 28 ноя, 13:38
В Москве пройдет форум «Инфраструктурные инвестиции» Отрасль, 28 ноя, 13:12
В «Авито» оценили разрыв в ценах новостроек и вторичного жилья в Москве Жилье, 28 ноя, 13:11
Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.11.2005
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.11.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 07.11.05 к 31.10.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2126 $/кв.м +1,0 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +3,43 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 4,33 банк деп +0,1 б/д

За первую неделю ноября средний уровень цен на столичное жилье прибавил еще 1%. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за неделю с 2104 долл. за квадратный метр до 2126 долл.

Впрочем, до конца этого года вряд ли можно ожидать изменения установившихся тенденций. Московские квартиры продолжают дорожать в среднем на 3%-4% в месяц или около 1% в неделю в зависимости от района или класса жилья. Таким образом, столичный рынок недвижимости все же вошел в стадию ажиотажа, хотя подобное состояние является для него нежелательным.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 07.11.05 к 31.10.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1891 1,0%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1919 1,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2051 1,0%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2046 1,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2467 0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2328 0,8%
Все панельные и блочные дома 1954 1,1%
Все монолитные и кирпичные дома 2280 0,9%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента