Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.10.2005
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.10.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 17.10.05 к 10.10.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2067 $/кв.м +0,8 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +2,63 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 3,97 банк деп +0,1 б/д

Столичный рынок недвижимости постепенно входит в стадию ажиотажа. По данным аналитического центра www.irn.ru за текущую неделю прирост индекса стоимости жилья оказался на уровне прошлой недели и составил 0.8%, в результате чего средняя стоимость московских квартир поднялась до отметки 2067$ за квадратный метр.

При этом индекс доходности жилья постепенно вырос почти до 4 единиц. Это означает, что в нынешних условиях приобретение квартиры в 4 раза выгоднее, чем размещение этих же денег на долгосрочном банковском депозите. Другими словами, нынешнее состояние рынка недвижимости вновь делает актуальной проблему инвестиционных покупок жилья.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 17.10.05 к 10.10.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1828 1,3%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1849 1,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1980 0,7%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1997 0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2412 0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2256 1,1%
Все панельные и блочные дома 1890 1,1%
Все монолитные и кирпичные дома 2216 0,8%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента