Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Повышение ставок арендной платы угрожает малому бизнесу
Городская недвижимость ,  
0 

Повышение ставок арендной платы угрожает малому бизнесу

КУГИ c 1 января намерен значительно поднять ставки сдаваемых в аренду помещений, что может заставить многих предпринимателей свернуть свой бизнес, пишет газета "Деловой Петербург".

Сейчас КУГИ Петербурга является крупнейшим игроком рынка недвижимости. Число объектов, сдаваемых городом в аренду, превышает 23 тыс. Их суммарная площадь - более 2 млн кв. м. Новая методика расчета платежей затронет большинство помещений, в среднем ставки аренды вырастут на 75%. В несколько раз подорожают объекты, расположенные в центре города, а также находящиеся рядом с основными магистралями. Кроме того, подорожает аренда в центре пригородов.

"Руководство КУГИ заявляет о том, что арендные платежи на таких улицах, как Большой пр. Петроградской стороны и Невский пр., возрастут в 4 раза. При таких ставках могут выжить только бутики", - полагает председатель Санкт-Петербургской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексей Третьяков. Он уверен, что магазины социального характера (хлебобулочные, овощные), рассчитанные на среднего гражданина, неизбежно закроются.

"Повышение ставок скажется абсолютно на всех: пострадают и торговля, и бытовое обслуживание, и мелкое производство. Многим арендаторам новые ставки будут просто не под силу", - считает заместитель председателя совета Санкт-Петербургского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "ОПОРА РОССИИ" Александр Мишин.

Пока внедрение новой методики сознательно придерживается. Как пояснил председатель КУГИ Игорь Метельский, сейчас правительство разрабатывает ряд мер, которые будут направлены на нивелирование тех последствий, которые может оказать новая методика. Уточнить, какие именно меры по предотвращению социального взрыва собираются принять, Игорь Метельский отказался: "решение еще не готово". По его словам, вопрос будет вынесен на обсуждение городского правительства не раньше декабря.

"Если содержание магазинов будет нерентабельным, нам придется их закрыть", - допускает генеральный директор ООО "Торговый дом БУКВОЕД" Денис Котов. "Выбор невелик - рестораны могут либо поднимать цены, либо продавать бизнес", - говорит управляющий греческой таверной "Олива" Александр Затуливетров. "С новой методикой аренды мелкого бизнеса не останется", - утверждает заместитель директора Торгово-промышленной палаты Пушкина и Павловска Олег Новиков.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как в Москве создают транспортный каркас для новых деловых центров. ВидеоГород, 13:08
Собянин включил в программу реновации в Москве 22 новые площадкиЖилье, 12:27
Конкурент Сочи: почему рынок новостроек Дагестана начал активно растиЖилье, 11:00
Названы округа Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,5 раза и болееЗагород, 10:28
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:17
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 13 ноя, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 13 ноя, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 13 ноя, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 13 ноя, 14:00
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидокЖилье, 13 ноя, 12:48
Хуснуллин заявил, что новых льготных программ по ипотеке пока не будетДеньги, 13 ноя, 12:15
Россияне снова стали лидерами по покупке жилья в ТурцииДеньги, 13 ноя, 11:51
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотекиЖилье, 13 ноя, 11:13
Почему цены на вторичном рынке жилья снизятся: 8 причинЖилье, 13 ноя, 10:30
Главное Лента