Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.12.2005
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.12.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 05.12.05 к 28.11.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2221 $/кв.м +1,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,14 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 5,17 б/деп +0,2 б/д

Несмотря на начало зимнего сезона и последнего месяца 2005 года, темпы роста цен на столичное жилье не проявляют признаков снижения. Это означает, что декабрь окажется не менее активным, чем осенние месяцы. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 1.3% и составил 2221 долл. за квадратный метр против 2193 долл. за метр неделей ранее.

Синхронно с индексом стоимости также продолжает повышаться и индекс доходности жилья, реагируя на высокие темпы роста цен, сохраняющиеся уже несколько месяцев. На текущий момент доходность от вложения денег в московское жилье более чем в 5 раз превысила номинальную доходность по банковским валютным депозитам, что очевидно делает столичный рынок недвижимости спекулятивным.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 05.12.05 к 28.11.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1982 1,3%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 2025 1,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2158 1,6%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2159 1,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2564 1,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2412 1,4%
Все панельные и блочные дома 2055 1,5%
Все монолитные и кирпичные дома 2378 1,3%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Главное Лента