Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.12.2005
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.12.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 05.12.05 к 28.11.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2221 $/кв.м +1,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,14 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 5,17 б/деп +0,2 б/д

Несмотря на начало зимнего сезона и последнего месяца 2005 года, темпы роста цен на столичное жилье не проявляют признаков снижения. Это означает, что декабрь окажется не менее активным, чем осенние месяцы. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 1.3% и составил 2221 долл. за квадратный метр против 2193 долл. за метр неделей ранее.

Синхронно с индексом стоимости также продолжает повышаться и индекс доходности жилья, реагируя на высокие темпы роста цен, сохраняющиеся уже несколько месяцев. На текущий момент доходность от вложения денег в московское жилье более чем в 5 раз превысила номинальную доходность по банковским валютным депозитам, что очевидно делает столичный рынок недвижимости спекулятивным.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 05.12.05 к 28.11.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1982 1,3%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 2025 1,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2158 1,6%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2159 1,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2564 1,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2412 1,4%
Все панельные и блочные дома 2055 1,5%
Все монолитные и кирпичные дома 2378 1,3%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 апр, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 29 апр, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Главное Лента