Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Макгрегор спрогнозировал результат боя между Нурмагомедовым и Гэтжи Спорт, 17:13 РБК Pro: «Написала бизнес-модель за 15 минут» — глава YouTube Pro, 16:57 В Баку заявили о сбитом самолете ВВС Армении Политика, 16:55 Жизненный цикл атомного ледокола от рождения до старости «РБК Стиль» и «Росатом», 16:53 ЦСКА сообщил о сокращении квоты болельщиков на футбольные матчи Спорт, 16:26 Посольство сообщило о похоронах убитого в Гяндже российского подростка Политика, 16:16 Телекинез и антропономика: дайджест футурологии Футурология, 16:00  Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 15:59 Роспотребнадзор сообщил о продлении удаленки в МГТУ им. Баумана Общество, 15:59 «Динамо» победило «Сочи» в первом матче под руководством Шварца Спорт, 15:56 США провели секретные учения в Европе для оценки готовности к войне Политика, 15:55 Боттас выиграл все свободные заезды на этапе «Формулы-1» в Португалии Спорт, 15:48 Белорусская АЭС получила разрешение на пуск первого энергоблока Общество, 15:36 РБК Pro: девять уроков маркетинга и PR от Энди Уорхола Pro, 15:31
Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.12.2005
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.12.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 05.12.05 к 28.11.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2221 $/кв.м +1,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,14 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 5,17 б/деп +0,2 б/д

Несмотря на начало зимнего сезона и последнего месяца 2005 года, темпы роста цен на столичное жилье не проявляют признаков снижения. Это означает, что декабрь окажется не менее активным, чем осенние месяцы. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 1.3% и составил 2221 долл. за квадратный метр против 2193 долл. за метр неделей ранее.

Синхронно с индексом стоимости также продолжает повышаться и индекс доходности жилья, реагируя на высокие темпы роста цен, сохраняющиеся уже несколько месяцев. На текущий момент доходность от вложения денег в московское жилье более чем в 5 раз превысила номинальную доходность по банковским валютным депозитам, что очевидно делает столичный рынок недвижимости спекулятивным.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 05.12.05 к 28.11.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1982 1,3%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 2025 1,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2158 1,6%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2159 1,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2564 1,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2412 1,4%
Все панельные и блочные дома 2055 1,5%
Все монолитные и кирпичные дома 2378 1,3%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента