Открытие первого дисконтного комплекса обошлось в 12 млн долларов
Инвестиции в открытие первого в Санкт-Петербурге дисконтного комплекса составили 12 млн долл. Как сообщил генеральный директор ООО "Петромобиль-Строй" Юрий Борисов, открытие дисконтного комплекса "Румба" у станции метро "Кировский завод" состоится 27 ноября. ООО "Петромобиль-Строй" является заказчиком и инвестором строительства комплекса площадью около 25 тыс. 900 кв. м.
По словам Ю.Борисова, ранее такого масштабного комплекса, специализирующегося на дисконтной торговле, в Петербурге не было. "Раньше покупатель искал товар любимой марки по доступной цене по всему городу. Сейчас все они собраны в одном месте. Главная цель строительства такого дисконтного комплекса - продажа товаров известных брендов в 2-3 раза дешевле обычной стоимости. Цены понижаются не только на товары из коллекций прошлых сезонов, но и на отельные артикулы из новых поступлений, вследствие неполноты цветовой или размерной линейки", - разъяснил он.
"Румба" спроектирована Архитектурной мастерской Фрайфельда, генеральный подрядчик - ЗАО "ТОР". Комплекс объединяет около 40 дисконтных магазинов таких марок, как Mехх, Sela, "Интерспорт", "Патэрсон". Кроме того, на территории комплекса расположились кинотеатр, фитнесс-центр, отель и пять ресторанов.
"После почти годовой работы по анализу рынка мы выявили преимущества такого расположения дисконтного комплекса. "Румба" находится в непосредственной близости от метро и от маршрутов общественного транспорта, формирующих потоки в Ленинградскую область, что позволяет привлечь основную целевую аудиторию из города и области. К тому же, проспект Стачек - это формирующаяся магистраль дисконтных магазинов - таких, как "Спортмастер-дисконт", "Зарина-дисконт"", - пояснил Ю.Борисов. По его словам, предполагаемый срок окупаемости комплекса составит 5 лет.
Аренднопригодная площадь насчитывает около 11 тыс. кв. м, арендные ставки - от 50 до 110 долл. за кв. м в месяц. Генеральным консультантом, агентом и управляющей компанией проекта является ГК "Ай Би Групп". Эксплуатационная компания - ЗАО "МТЛ-Эксплуатация недвижимости". Тендер на право продвижения комплекса "Румба" выиграло рекламное агентство Taler.