Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.12.2005
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 12.12.05 | к 05.12.05 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2248 $/кв.м | +1,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,42 %/мес | +0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 5,38 б/деп | +0,2 б/д |
Прошедшая неделя не принесла никаких перемен в тенденциях московского рынка жилья. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья вырос на 1.2% и составил 2248 долл. за квадратный метр против 2221 долл. за метр неделей ранее. Все остальные индикаторы также ведут себя аналогично прежним неделям.
Разброс ценовых показателей по разным типам квартир демонстрирует заметную равномерность. В условиях масштабного роста цен примерно в равной степени дорожают все классы жилья и, прежде всего, основная масса среднестатистических квартир.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 12.12.05 | к 05.12.05 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2009 | 1,4% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2050 | 1,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2191 | 1,5% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2189 | 1,4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2590 | 1,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2444 | 1,3% |
| Все панельные и блочные дома | 2083 | 1,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2408 | 1,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.