Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.12.2005
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 26.12.05 | к 19.12.05 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2289 $/кв.м | +1,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,52 %/мес | +0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 5,74 б/деп | +0,2 б/д |
За предпоследнюю неделю уходящего года цены на московские квартиры прибавили в среднем еще по 1%. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья поднялся за эту неделю с отметки в 2267 долл. за квадратный метр до 2289 долл. за метр.
Таким образом, надежды на то, что темпы роста цен на столичное жилье снизятся хотя бы в преддверии праздников, пока не оправдались. Рынок движется вверх уже во многом по инерции и, скорее всего, эта тенденция перекинется на начало следующего года.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 26.12.05 | к 19.12.05 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2048 | 1,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2099 | 1,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2246 | 1,3% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2245 | 1,4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2628 | 0,9% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2474 | 0,8% |
| Все панельные и блочные дома | 2131 | 1,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2449 | 1,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.