Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Рубин" намерен получить кредит в 46 млн долл. на строительство ТК "Горбушкин двор"
Городская недвижимость ,  
0 

"Рубин" намерен получить кредит в 46 млн долл. на строительство ТК "Горбушкин двор"

ОАО Московский телевизионный завод МТЗ "Рубин" намерен получить кредит Сбербанка РФ в объеме 46,5 млн долл. на строительство 3-го корпуса (четвертая очередь) торгового комплекса "Горбушкин двор" на западе Москвы. Соответствующее решение рекомендовал собранию акционеров (состоится 17 февраля 2006 г.) совет директоров общества.

Кредит разбит на две части - 31 млн 500 тыс. долл. и 15 млн долл. Кредитные линии выделяются на срок 7 лет под переменную процентную ставку, максимальное значение которой составляет 14,5% процентов годовых.

Помимо этого акционерам "Рубина" будет предложено принять решение о привлечении 15 млн долл. в виде кредитной линии (как возобновляемой, так и невозобновляемой) с заключением соответствующего кредитного договора для финансирования затрат по инвестиционному проекту строительства жилого дома в Москве (по ул. Кастанаевская, вл. 24/9) на срок до 3,5 лет с максимальной процентной ставкой до 15% годовых.

В качестве залоговых обязательств по данным кредитам заводом могут быть предложены имущественные права на строящиеся площади многоэтажной автостоянки, расположенной при комплексе "Горбушкин двор" проектной площадью 31 тыс. 130 кв. м и рассчитанной на 836 машиномест, залоговой стоимостью, эквивалентной 10 млн 990 тыс. долл.; права (ипотека) на торговый комплекс (корпус N3 ТК "Горбушкин двор") общей площадью 51 тыс. 232,1 кв.м; и права аренды земельного участка (владение 7 ТК "Горбушкин двор" площадью 29 тыс. 562 кв. м, исходя из занимаемых помещений в здании и являющегося частью земельного участка общей площадью 71 тыс. 646 кв.м).

Как сообщалось ранее, до 2009 г. рядом с ТК "Горбушкин двор" завод "Рубин" должен построить многофункциональный комплекс площадью около 108 тыс. кв. м. Объем инвестиций в первый гостиничный проект "Рубина" составит не менее 110-130 млн долл. О своем выходе на столичный рынок недвижимости владельцы МТЗ "Рубин" объявили в 2004 г. Тогда началось активное преобразование цехов московского завода "Рубин" в помещения торгового центра и был создан пул компаний, курирующих девелоперское направление бизнеса: в него вошли строительная компания СК "Рубин", инвестиционная - ИК "Рубин" и риэлтерское подразделение - "РИК Рубин Риэлти". Выходу на строительный рынок МТЗ предшествовала продажа в 2003 г. компании Rolsen телевизионного завода в Воронеже.

Первым проектом холдинга "Рубин" на столичном рынке недвижимости помимо реконструированного "Горбушкина двора" стало возведение жилого комплекса "Вест-Сайд" на ул.Удальцова. В 2006-2009 гг. холдинг намерен приступить к строительству самого крупного из своих объектов - гостинично-делового центра общей площадью около 108 тыс. кв. м. с отелем вместимостью не менее 250 номеров, а также спортивными и офисными помещениями.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрела введение невозвратного бронирования в гостиницахОтрасль, 15:22
Власти Москвы рассказали, каким будет «Торпедо» после реконструкцииГород, 15:18
ОАЭ, Москва или Гонконг: где заработать на недвижимости в 2025 годуДеньги, 15:00
С начала года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50%Жилье, 13:04
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлнДеньги, 11:23
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жильяЖилье, 10:13
Росреестр зафиксировал рекорд по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 09:17
Rariteco: состоятельные люди выбирают для себя клубный формат жильяНовости компаний, 18 фев, 18:44
Ленинградский вокзал в Москве украсят огромными мозаиками из смальтыГород, 18 фев, 17:40
У самого центра: чем интересны районы на границе с ЦАОГород, 18 фев, 17:26
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 летДеньги, 18 фев, 16:34
BMS Development Group сделает ребрендинг при участии 159F GalleryНовости компаний, 18 фев, 15:38
Госдума приняла закон о выплатах на жилье сотрудникам ФСИН и таможниЖилье, 18 фев, 15:30
Госдума продлила действие маткапитала до конца 2030 годаОтрасль, 18 фев, 15:18
Главное Лента