Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На первичном рынке Петербурга наблюдается нехватка качественных квартир
Городская недвижимость ,  
0 

На первичном рынке Петербурга наблюдается нехватка качественных квартир

На первичном рынке Петербурга наблюдается нехватка качественных квартир, вместе с тем спрос на строящееся жилье активно растет. Такое мнение в рамках "круглого стола" "Динамика ценового развития рынка недвижимости в 2005 г. Прогноз на 2006 г." высказал генеральный директор ООО "ЦРП Петербургская недвижимость" Илья Еременко.

По его словам, по итогам года было введено в эксплуатацию 2 млн 27 тыс. кв. м жилья, что на 11% больше по сравнению с 2004 г. К концу 2005 г. объем первичного рынка Петербурга составлял 6 млн кв. м, из них 3 млн 15 тыс. кв. м находятся в предложении.

В IV квартале 2005 г. в Петербурге было продано свыше 700 тыс. кв. м строящегося жилья. "Это самый большой количественный показатель за период наблюдений", - отметил И.Еременко. Объем продаж по итогам года без учета пригородов около 2 млн кв. м. Это меньше, чем в 2003 г., однако на 17% выше, чем в 2004 г.

На 2006 г. прогнозируется объем продаж на уровне 2,2-2,4 млн кв. м. Как сообщил И.Еременко, в текущем году потенциал ввода в эксплуатацию площадей на первичном рынке составляет 3, млн 70 тыс. кв. м без учета пригородов, в 2007 г. резко уменьшится - до 1 млн 390 тыс. кв. м.

Ценовая ситуация на первичном рынке в 2005 г. изменялась в рамках динамики рыночного спроса. В I полугодии прошлого года происходило снижение цен, но уже с конца лета цены начали расти. К концу 2005 г. среднерыночная цена на первичном рынке вернулась на уровень конца 2004 г.

По прогнозам, в I полугодии текущего года рост цен на первичном рынке составит 1-1,5% в месяц.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Главное Лента