Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире Жилье, 05 июн, 16:39
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 05 июн, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 05 июн, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 05 июн, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 05 июн, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 05 июн, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 05 июн, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 05 июн, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
На первичном рынке Петербурга наблюдается нехватка качественных квартир
Городская недвижимость ,  
0 

На первичном рынке Петербурга наблюдается нехватка качественных квартир

На первичном рынке Петербурга наблюдается нехватка качественных квартир, вместе с тем спрос на строящееся жилье активно растет. Такое мнение в рамках "круглого стола" "Динамика ценового развития рынка недвижимости в 2005 г. Прогноз на 2006 г." высказал генеральный директор ООО "ЦРП Петербургская недвижимость" Илья Еременко.

По его словам, по итогам года было введено в эксплуатацию 2 млн 27 тыс. кв. м жилья, что на 11% больше по сравнению с 2004 г. К концу 2005 г. объем первичного рынка Петербурга составлял 6 млн кв. м, из них 3 млн 15 тыс. кв. м находятся в предложении.

В IV квартале 2005 г. в Петербурге было продано свыше 700 тыс. кв. м строящегося жилья. "Это самый большой количественный показатель за период наблюдений", - отметил И.Еременко. Объем продаж по итогам года без учета пригородов около 2 млн кв. м. Это меньше, чем в 2003 г., однако на 17% выше, чем в 2004 г.

На 2006 г. прогнозируется объем продаж на уровне 2,2-2,4 млн кв. м. Как сообщил И.Еременко, в текущем году потенциал ввода в эксплуатацию площадей на первичном рынке составляет 3, млн 70 тыс. кв. м без учета пригородов, в 2007 г. резко уменьшится - до 1 млн 390 тыс. кв. м.

Ценовая ситуация на первичном рынке в 2005 г. изменялась в рамках динамики рыночного спроса. В I полугодии прошлого года происходило снижение цен, но уже с конца лета цены начали расти. К концу 2005 г. среднерыночная цена на первичном рынке вернулась на уровень конца 2004 г.

По прогнозам, в I полугодии текущего года рост цен на первичном рынке составит 1-1,5% в месяц.

Главное Лента