Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.01.2006
10 янв 2006, 09:52
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 09.01.06 | к 02.01.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2321 $/кв.м | +0,7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +3,65 %/мес | -0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 6,10 б/деп | +0,2 б/д |
Очевидно, что в период новогодних каникул свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии аналитического центра www.irn.ru чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года.
Как будет меняться ситуация на столичном рынке недвижимости в наступившем году покажут ближайшие недели.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 09.01.06 | к 02.01.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2073 | 0,6% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2129 | 0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2272 | 0,5% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2278 | 0,6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2672 | 0,8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2501 | 0,7% |
| Все панельные и блочные дома | 2158 | 0,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2484 | 0,7% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.